5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.274.900 144 m²
81241 München

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in der Engelbertstraße, einer idyllischen Sackgasse, die direkt an die Würm und die Grünflächen des Pasinger Stadtparks anschließt. Die Anwohner haben mit nur wenigen Schritten Zugang zum Fluss und zu den weitläufigen Wald- und Wiesenflächen. Die Wohnanlage umfasst moderne 1,5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen und fügt sich harmonisch in die bestehende, teils historische Architektur der Umgebung ein.

Dabei präsentiert sich die Wohnanlage zeitgemäß und mit durchdachtem Wohnkonzept. Singles, Paare und Familien mit hohem Anspruch finden hier die einmalige Gelegenheit, zentral und grün in einer der schönsten Lagen Münchens zu wohnen. Kapitalanleger genießen dank Lagevorzügen und Bauqualität aussichtsreiche Renditeperspektiven.

Intelligent geschnittene Räume, eine zeitgemäße, funktionale Ausstattung, stilvolle Details und die harmonischen Materialien unterstreichen den eleganten Charakter Ihres Domizils.

- Maisonette auf 3 Wohnetagen + UG
- Ca. 41,42 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Separates Duschbad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- 4 Balkone
- Südterrasse
- Garten im Sondernutzungsrecht
- TG-Einzelstellplatz: zzgl. 39.000 EURO
- Warme Eichenparkettböden
- Helle Fliesen
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden (außer bei 2.RW)
- Bodentiefe Fenster (Holzfenster)
- Bäder mit Armaturen namenhafter Hersteller und in Weiß gehaltene Sanitärobjekten
- Glasfaseranschluss
- Moderne Aufzugsanlagen
- EnEV 2015 mit Verschärfung seit 1.1.2016
- Paketstation zum sorgenfreien Empfangen und Versenden von Päckchen

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

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1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39000,00 EUR