4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €749.000 100 m²
80637 München (Moosach)

Seht gute und zentrale Lage
100 m² Wohnfläche
2,60 Meter hohe Decken
Sprossenfenster
Balkon
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum
Haustiere sind erlaubt


Gemeinschaftlich kann der Innenhof und der Fahrradraum genutzt werden.

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

• Bad mit Wanne, Gäste-WC
• Balkon
• Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
• Anschlüsse: Kabelanschluss
• Haustiere erlaubt

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese besondere Wohnung.

Die Wohnung hat eine sehr gute und verkehrsgünstige Lage:


250 Meter zur U-Bahnstation Westfriedhof
Das Dante-Winter-Warmfreibad und des Stadions des SC Amicitia sind in unmittelbarer Nähe
100 bis zur Straßenbahnhaltestelle
1,1 km bis zu den Nymphenburger Schulen
4 km bis zum Hauptbahnhof
3 km bis zum Schloss Nymphenburg
650 Meter bis zur Auffahrt Mittlerer Ring
Weniger Verkehr, da das Haus an einer Einbahnstraße steht
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind fußläufig zu erreichen


Die vermietete Wohnung ist 100 qm groß und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8 Parteienhauses, welches professionell verwaltet wird. Sie werden in der geräumigen Diele begrüßt. Links der Diele sind Zimmer 1, die Toilette mit Fenster und Handwaschbecken und die Küche mit Zugang zum Balkon angeordnet. Auf der rechten Seite sind die 3 weiteren Zimmer angeordnet, wobei ein Zimmer ein "gefangenes" Zimmer ist. Das innenliegende Bad mit Badewanne und Waschbecken befindet sich gegenüber der Wohnungseingangstür und die Abstellkammer rechts neben der Wohnungstür. In der Küche und im Bad sind elektrische Boiler für die Warmwasserversorgung angebracht. Die Heizung wird mit Gas betrieben. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein ca. 20 m² großer Kellerraum.

Durch die hohen Räume mit 2,60 Meter haben Sie ein angenehmes herrschaftliches Gefühl und die Sprossenfenster vermitteln Gemütlichkeit.

Die Kaltmiete in Höhe von 920 Euro pro Monat wird pünktlich überwiesen.

Der Zugang zum Fahrradraum ist über den gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof möglich.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit wenigen Bildern aus Diskretionsgründen zu. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung.

Das Haus steht unter Esambleschutz, das bedeutet, es ist nur das äußere Erscheinungsbild des Hauses, aber nicht das ganze Gebäude geschützt.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 6.8, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.2, Distanz zum Flughafen: 38, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.7, Distanz zur Gesamtschule: 1.1, Distanz zur Grundschule: 1.9, Distanz zum Gymnasium: 1.1, Distanz zur Hauptschule: 2.5, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur Realschule: 5.6, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.1, Distanz vom Zentrum: 4