1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 36 m²
76185 Karlsruhe-Grünwinkel
bisheriger Preis €101.500

Schöne, helle, modernisierte 1,5-Zimmerwohnung in kleiner Wohneinheit mit 6 Parteien. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine geräumige Wohn-Essküche mit Einbauküche. Das Wohn-Schlafzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet. Bodenbelag Fliesen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrolläden, Keller, Trockenraum, Ölzentralheizung, Gartenmitbenutzung. Die Immobilie wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise erbaut. Der aktuelle Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2017 statt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 213,00 €. Die Eigentumswohnung kann auch gewerblich als Büro genutzt werden und provisionsfrei von privat übernommen werden.

Fliesen, Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss raumhoch gefliest, moderne Kunststofffenster und -rolläden, Gartennutzung.

Ruhige Seitenstraße in auch gewerblich genutztem Gebiet, sehr gute Infrastruktur, Supermärkte direkt in der Nähe, öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe, Parkplatz vor der Tür, ca. 10 Minuten zu Uni und FH und ins Zentrum, als Naherholung ist der Wald und ein Badesee nicht weit.

Als Kapitalanlage, zur Eigennutzung, als Büro oder als Ferienwohnung.