3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.900 71 m²
04158 Leipzig (Lindenthal), Gartenwinkel 1

West-Balkon, Laminat, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, WM-Anschluss im Bad, separate Küche mit Fenster, Raufasertapete, Aufzug, Gaszentralheizung, Kellerraum, Trockenraum im Keller, Fahrradraum

Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet

• Bad mit Dusche und Wanne
• Balkon
• Böden: Laminat
• Zustand: saniert

Neubau aus dem Jahre 1999 im Ortskern von Lindenthal. Im Objekt befinden sich 15 Wohnungen sowie im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten (Apotheke und Frisör/Kosmetiksalon). Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnungen werden bequem über einen Personenaufzug erreicht.
In diesem Haus steht eine praktisch geschnittene 3-Raum-Wohnung im 2. OG mit West-Balkon zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Vom zentral gelegenen Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon sowie die übrigen Räume der Wohnung. Die Wohnung ist seit 15 Jahren an die aktuellen Mieter vermietet (Mieteinnahmen 5.054 EUR/Jahr). Hausgeld mtl. 222,86 EUR, darin enthalten Ansparung Instandhaltungsrücklage mtl. 30,60 EUR.

Wohnen ca. 25m², Kochen ca. 6m², Schlafen ca. 14m², Kind ca. 10,5m², Flur, ca. 3m², Diele ca. 4m², Bad, ca. 5,5m², Balkon ca. 5m²

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 8, Lage im Wohngebiet