3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 70 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: vermietet
vermietet

• Garten

Die hier zu erwerbende 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines um 1890 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes. Es wurde ab 2007 umfassend und sehr hochwertig saniert und modernisiert. Über den Flur gelangen Sie direkt in alle Räume.
Gleich rechts befinden sich zwei fast gleich große, die als Wohn- bzw. Schlafzimmer gedacht sind. Geradeaus kommen Sie ins Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Links finden Sie das Kinderzimmer vor, welches auch als Büro dienen kann. Daneben ist der Zugang zur großzügigen Küche, welche auch direkt zum herrlichen Südwestbalkon führt.

Aktuell ist diese Wohnung zuverlässig vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 5.760,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt 266,00 EUR; darin sind 35,00 EUR zur Instandhaltungsrücklage enthalten.

4 Etagen, modernisiert