2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490 46 m²
51105 Köln (Poll), Rolshover Kirchweg 42

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: ab 01.08.2018
frei werdend

• Bad mit Wanne
• Einbauküche
• Böden: Laminat, Steinboden
• Kunststofffenster
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
• Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

2-Zimmerwohnung, inkl. Einbauküche in separater Küche ( Spüle, 2 Flammenkochplatte, Kühlschrank), Diele und Bad (Wanne), Abstellraum auf dem Dachboden.

Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und Kabelanschluss sowie Internetzugang. Gemeinschaftsraum für Trockner und Waschmaschine vorhanden.
Wohnungseigentumsanlage in Atriumbauweise.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Schöner Innenhof, offene Laubengänge, sehr gepflegt. Ruhiges Haus und ruhiges Umfeld, 2 Personenaufzüge. Zentralheizung. Hausmeisterbetreuung. Kfz-Stellplätze sind reichlich vorhanden. Kfz-Tiefgaragenplatz gegen Gebühr möglich.

Die Stromkosten für die Wohnung sind separat zu zahlen (nach Verbrauch über eigenen Zähler).

Gute Anbindung durch Straßenbahn Linie 7 (in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen; Zentrum von Köln in 8 Min. erreichbar). Bus (5 Min.), Flughafen Köln-Wahn (15 Min.). Gute Einkaufsmöglichkeiten in Köln-Poll, Siegburger Straße (Supermärkte, Apotheken, Banken, Bäckereien, Restaurants, Postfiliale)

Wegen ihrer Nähe zur Fachhochschule Köln (1,5 km zum Campus Deutz und 2 km zum Campus Südstadt ) eignet sich die Wohnung auch für Studenten.

Der Bahnhof Messe/Deutz sowie die Lanxess-Arena sind innerhalb weniger Minuten mit der Straßenbahn oder mit dem Auto zu erreichen. Ein Anschluß zur Autobahn (A3/A4) ist nur ein paar Minuten entfernt.

Der Rhein mitsamt den Poller Wiesen ist 1 km von der Wohnung entfernt und eignet sich wunderbar zum Entspannen, Joggen und Grillen.