3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 97 m²
50739 Köln (Mauenheim)

-3 Zimmer
-97 m²
-Denkmalgeschützt
-Einbauküche
-2014 komplett renoviert und kernsaniert
-Böden: Hochwertiges Parkett und Fließen.
-Fenster: Holz, Isolierverglasung
-Kellerabteil
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Etagenwohnung
2. Geschoss

• Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Zustand: gehoben
• Weitere Räume: Kelleranteil

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um ein echtes Schmuckstück.
Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert und kernsaniert, sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung besticht durch Ihre gute Raumaufteilung und Ihre hohen Decken.

Das Wohnzimmer mit angrenzender Küche, beeindruckt mit viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die hohen Decken entsteht ein angenehmes und gemütliches Raumklima, was dazu einlädt, den ein oder anderen Kochabend in den eigenen vier Wänden zu veranstalten.
Das helle, mit Parkett ausgelegte, Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um sich eine schöne Wohlfühloase zu erschaffen.

Der dritte Wohnraum steht dem Schlafzimmer in nichts nach und kann ebenfalls mit einem sehr gepflegten Parkettboden und seiner Helligkeit punkten.

Ein besonderes Highlight ist das qualitativ hochwertige und modern gestaltete Badezimmer, neben einer Badewanne finden Sie hier noch eine ebenerdige Dusche.

Die Wohnung bietet sich perfekt zur Selbstnutzung für Single, Paare oder kleine Familien an aber auch als Kapitalanleger kommen sie hier auf Ihre kosten.
Zurzeit wird die Wohnung noch durch die jetzigen Eigentümer bewohnt.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert