2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.000 60 m²
22395 Hamburg (Bergstedt)

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab auf Anfrage

• Bad mit Wanne
• Balkon, Gartenmitbenutzung
• Einbauküche
• Böden: Teppichboden
• Ausstattung: neuwertig
• Weitere Räume: Abstellraum
• Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

2-Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg-Bergstedt zu verkaufen. Komplett Neubau im Jahr 2006 in denkmalgeschütztem Rotklinker-Gebäude aus der Jahrhundertwende. Ca. 54 qm Wohnfläche, zzgl. 6 qm anteilig am Gemeinschaftsraum. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, zu denen ein Gemeinschaftsraum mit Küche, Kamin, Beamer etc. gehört. Des weiteren gibt es eine gemeinschaftliche Sauna im Gartenhaus.

Das architektonisch individuell gestaltete Objekt verfügt in der 2-Zimmer Wohnung über ein großes Oberlicht im Wohnzimmer, ein Oberlicht im Schlafzimmer und in der Küche. Die Wohnung ist hierdurch angenehm freundlich, hell und hat eine gute Atmosphäre. Die verwendeten Materialien sind hochwertig und durchdacht eingesetzt. Der Balkon ist zum großzügigen Gemeinschaftsgarten hin ausgerichtet.
Die Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, einen Herd mit Ceranfeld und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein großes 2 flügeliges Fenster.
Am Ende des Flures befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energieeffizienzklasse: D

Das Objekt liegt im Kern von Hamburg-Bergstedt, nahe dem Bergstedter Markt. Der Edeka Markt, die Drogerie Budnikowsky, das Eiscafe, sowie die Apotheke sind bequem fußläufig zu erreichen.
Wenige hundert Meter entfernt lädt das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland zur Naherholung ein. Parkmöglichkeiten vor der Tür sind ausrechend vorhanden.
Ein Reitstall und der Sportverein Bergstedt -Tennis, -Hockey und -Fußball, sowie eine Musikschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Hamburger Flughafen liegt 19 Fahrminuten mit dem Auto entfernt, der Rathausmarkt 35 Minuten.
Zwei nahe gelegene Buslinien verbinden Hamburg-Bergstedt mit Volksdorf (U-Bahn) und Poppenbüttel (Alstertal Einkaufszentrum, S-Bahn), sowie der U-Bahnstation Hoisbüttel.