2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €146.500 48 m²
21031 Hamburg (Lohbrügge)
bisheriger Preis €156.500

Die hier zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Der Hausmeister des Objektes kümmert sich vor Ort liebevoll um alle Belange. Die dritte Etage, in welcher sich die Wohnung befindet, erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug. Auch die Wohnung ist in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand.

Das helle Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen viel Platz und führt auf einen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Von dem Wohnbereich erreichen Sie die offene Küche, die mit einer Pantry-Küche ausgestattet werden kann. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Für Stellfläche steht Ihnen eine kleine Kammer zur Verfügung, welche als Garderobe oder Speisekammer genutzt werden könnte. Komplettiert wird die Wohnung mit einem vorteilhaft geschnittenen Schlafzimmer.

Zu der Wohnung gehört als Sondereigentum ein vermieteter Tiefgaragenstellplatz. Dieser wird für 12.500,00 € mit erworben. Insgesamt ergibt sich so ein Gesamtpreis in Höhe von 159.000,00 € für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist seit Jahresbeginn gut vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 6.600,00 € p.a., was einer Bruttorendite von rund 3,91 % entspricht.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Nettorendite Soll in %: 4.15
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12500,00 EUR