4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 146 m²
22525 Hamburg (Eidelstedt)

Penthouse
frei ab nach Absprache

• Einbauküche
• Ausstattung: neuwertig
• Weitere Räume: Kelleranteil

Harmonie und Moderne sind bei dieser eleganten und großzügigen Penthousewohnung völlig im Einklang. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca. 146 qm Wohnfläche, die sich auf den großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, 2 Badezimmer sowie die nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse verteilt. Durch die gute und ruhige Lage in einer 30er Zone, ist diese Immobilie ein Wohntraum. Lassen Sie sich begeistern.

Besondere Ausstattungsmerkmale:
- familienfreundlicher Grundriss
- ca. 58m² große Dachterrasse
- KfW-Effizienshaus-70-Qualität (gemäß EnEV 2009)
- ca. 7,8m² Kellerraum
- feuchtgesteuerte Wohnraum Be- und Entlüftung
- Erdwärme-Wärmepumpenanlage
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- stilvolle weiße Einbauküche
- moderne Einbauspots in Flur und Bädern
- hochwertiger Einbaukleiderschrank im Schlafbereich
- Gegensprechanlage (Videoanlage ist vorgerüstet)
- Echtholzparkett Eiche elegance
- elektrische Rollläden
- Badezimmer mit Badewanne
- Gästeduschbad
- PKW Stellplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung

Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der EV Marcel Egge Wohnimmobilien, Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf der letzten Seite des Exposés abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Marcel Egge Wohnimmobilien. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg