2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000 37 m²
47259 Duisburg / Huckingen

Raumaufteilung:
- zwei Zimmer, Küche und Tageslicht-Bad
- Bad ist gefliest und verfügt über einen Durchlauferhitzer
- Stellplatz für Waschmaschine ist in der Küche vorhanden
- Alle Zimmer sind ca. 10 m² bis 12 m² groß
- Guter Schnitt der Zimmer
- Stellplätze für Pkw befinden sich direkt an der Straße

Aktuell stehen die Räumlichkeiten leer und sind ab sofort bezugsfähig.

Übrigens: Sie zahlen keine zusätzliche Käuferprovision!

Dachgeschoss

• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Die sofort bezugsfertige 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in ruhiger Lage und grüner Umgebung am Rand eines Landschaftsschutzgebietes. Das 1953 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand, schön gelegen im Duisburger Stadtteil Huckingen.

Die helle und gut strukturierte Wohnung, bietet Ihnen einen schönen Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche und ein kleines Tageslicht-Bad.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die die Treppen in das Dachgeschoss gerne in Kauf nehmen, um ganz oben wohnen zu können.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Kellergeschoß befindet sich zudem ein Fahrradabstellplatz, direkt über den Hauseingang erreichbar. Der Wäschetrockenraum im Keller kann selbstverständlich mitgenutzt werden.

Alle weiteren Details erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Kontaktieren Sie uns einfach!

1. Schritt: Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Rufen Sie uns unter der Tel. 0208 / 628 03 888 oder unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 646 0 647 an.

2. Schritt: Besichtigen Sie Ihr neues Haus online mit dem virtuellen 3-D-Rundgang unter: http://3d.falcimmo.de/FALC-THL-9105 und im Anschluss persönlich mit uns.

3. Schritt: Sprechen Sie mit Ihrer Hausbank oder nutzen Sie unseren unabhängigen Hausfinanzierer, der Ihnen für alle Fragen zur Verfügung steht und Ihre Finanzierung sichert.

4. Schritt: Vereinbaren Sie nochmals einen Termin um Detailfragen oder Fragen zum Vertrag zu besprechen.

5. Schritt: Notarieller Kaufvertrag, wir gehen gemeinsam mit dem bisherigen Eigentümer zum Notar.

6. Schritt: Der große Tag! Wohnungsabnahme und - Übergabe an Sie.

Sie erwerben diese Immobilie PROVISIONSFREI

Sie haben Fragen? Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Übrigens: Unser Kundenservice steht Ihnen auch noch nach dem Kauf zur Verfügung!

Jede das Objekt betreffende Information oder Darstellung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Jedoch basieren unsere Unterlagen auf Angaben und Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns erteilten Auskünfte keine Gewähr. Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich beispielhaft und nicht Gegenstand des Kaufobjektes.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Eine noch größere Auswahl unserer Immobilienangebote finden Sie übrigens unter www.falcimmo.de. Wir freuen uns auch gerne auf Ihren persönlichen Besuch in unserem Büro: Pestalozzistraße 3a in Mülheim an der Ruhr, Broich.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 10.00, Distanz zur Hauptschule: 1.30