2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.500 54 m²
01099 Dresden (Äußere Neustadt), Alaunstraße 73

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ca. 1930 gebauten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen. Zum Objekt gehören ein Wäscheboden sowie ein kleiner, begrünter Innenhof. Die Wohnung ist der Geheimtipp für alle Neustadt-Fans, liegt doch das Gebäude etwas am Rand der Äußeren Neustadt und trotzdem nah genug, um unmittelbar am Tummeln und Treiben der Neustadtszene teilhaben zu können.

Zu Fuß erreichen Sie binnen weniger Minuten mehrere Straßenbahnlinien und selbstverständlich alle denkbaren Geschäfte für den täglichen oder auch mal besonderen Bedarf.

Kaltmiete: 438,00 €/Mon. = 5.256,00 €/a
BK-VZ: 80,00 €/Mon. = 960,00 €/a
HK-VZ: 80,00 €/Mon. = 960,00 €/a
Warmmiete: 598,00 €/Mon. = 7.176,00 €/a

Hausgeld: 212,21 €/Mon. = 2.546,52 €/a

Im Hausgeld ist der Betrag zur Bildung der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 18,18 €/Mon. enthalten.

- Lage im 1. Obergeschoss
- 2 separate Zimmer mit Laminat - Fenster Richtiung Hof sowie Timaeusstr.
ausgerichtet
- separate Wohnküche mit Fenster und WM-Anschluss
- Bad mit Wanne und Fenster
- Kellerraum

Diese Wohnung ist seit 2017 vermietet.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen und dem Mieter einen Besichtigungstermin.