3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500 56 m²
01129 Dresden (Trachau)

3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab vermietet

• Bad mit Wanne
• Garten
• Böden: Laminat
• Zustand: saniert
• Weitere Räume: Abstellraum

Diese individuelle Wohnung mit drei Zimmern befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Trachau. In den Wohnräumen liegt moderner Laminatboden. Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus, erreichen Sie alle weiteren Räume:das Schlafzimmer, das Arbeits- bzw. Gästezimmer, die separate Wohnküche mit Fenster sowie das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Keller. Es besteht die Möglichkeit, die Wäsche im Hof zu trocknen. Der Fahrradraum im Keller kann von allen Mietern genutzt werden. Optimale Verkehrsanbindung haben Sie an den ÖPNV z.B. an die Straßenbahnlinie 3 und die Buslinien 70 und 80. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Haltepunkt 'DD-Trachau'. Die Autobahnauffahrt 'Wilder Mann' erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Wohnküche, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Dachgeschoss, Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 3620.04, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 3620.04
Das Hausgeld beträgt ca. 156 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1998