Haus zum Verkauf €799.000
14169 Berlin - Zehlendorf
bisheriger Preis €819.000

Schlagwörter: Garten, Stadthaus

EXKLUSIVES WOHNEN im historischen Stadthaus für moderne Ansprüche -dicht am Fischtalpark!

Lagebeschreibung:
Eine ruhige Wohnlage im begehrten Stadtteil Zehlendorf – dicht am Fischtalpark!


Ausstattung:
Es handelt sich um ein exklusives 5-Zimmer-Stadthaus, welches im Jahre 1929 auf dem ca. 230 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 170 qm Wohn-/Nutzfläche bei ca. 120 qm reiner Wohnfläche:
Kellergeschoss:Flur, Heizungsraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Erdgeschoss:Diele, Garderobe, Gäste-WC, großzügige, offene Küche mit modernen Einbauten, geräumiger Wohn- Speisebereich mit Zugang zur schönen Sonnenterrasse und zum Garten
1. Obergeschoss:Flur, geräumiges Schlafzimmer, 2 moderne Kinderzimmer, modernes Badezimmer
2. Obergeschoss:großzügiges Jugendzimmer

Das Stadthaus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Es sind nur kleinere Modernisierungen notwendig.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der Energieverbrauchswert des Gebäudes beträgt 135 kWh/(qm∙a).

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


Sonstiges:
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Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 799.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 230m²
Baujahr: 1929

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 135 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AIB 11869