5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
96450 Bayern - Coburg
bisheriger Preis €160.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Wunderschöne Mansardwohnung in Stadtnähe von Coburg

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Creidlitz bei Coburg.
Creidlitz verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und alle Dinge für den täglichen Bedarf findet man in unmittelbarer Nähe.
Es gitb eine Stadtbusanbindung und eine gute Zugverbindung. Mit dem Fahrrad ist man bequem in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Die A73 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus, in der Mitte von Creidlitz, verfügt über 3 Wohneinheiten. Die großzügige Mansardwohnung befindet sich im 3.Obergeschoß des Mehrfamilienhauses.
Zur Wohnung gehört eine Fertiggarage, die über die Hofeinfahrt erschlossen ist.
Durch ein großzügiges Treppenhaus gelangt man im 3. Stock in die Wohnung. Diese besteht aus Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bürobereich sowie einen, über den Flur
erschlossenen Essbereich mit angrenzender Küche, und ein großzügiges Badezimmer.
Eine Gästetoilette rechts vom Eingang rundet das Raumprogramm ab.

Ausstattung:
Im Abstellraum befindet sich eine Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher.
Das Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne, WC und Dusche, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Küche und Bad / WC sind gefliest, die anderen Räume haben einen einheitlichen Laminatboden.
Passend dazu sind die Innentüren ausgeführt.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 169.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 128,80m²
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: 31.05.2018

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,8 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44170105-00384