4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.000
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Einbauküche, Aktuell vermietet
Solide Kapitalanlage!
Lagebeschreibung:
* City-Lage (gegenüber der Wilhelma mit Blick auf der Wilhelma)
* Durch das Straßenbauprojekt *Rosensteintunnel* werden
Verkehrsflächen zurück gebaut und durch Grünflächen ersetzt
Objektbeschreibung:
* sehr helle Wohnung
* gelungene Raumaufteilung über zwei Ebenen
* inkl. komplett ausgestatteter Einbauküche
* Stadtbahn U13 Haltestelle ca. 2 Min zu Fuß
* Wihelma in direkter Nachbarschaft
* das Wizemann-Areal mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten ist fußläufig schnell erreichbar
* sehr gut vermietet an WG (Miete EUR 1.400,-- inkl. Nebenkosten mtl.)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
* erste Wohnebene: drei Zimmer, separates WC, Küche
* zweite Ebene: zwei Zimmer, großzügiges Bad
* 2007/2010/2015 neue Fenster
* sämtliche Böden 2014
* Elektroinstallation auf neuesten Stand gebracht
Sonstiges:
* 3D Animation der Stadt Stuttgart zum Rosensteintunnelprojekt
über YouTube: https://youtu.be/fJ-0txfs_vs
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Daten:
Kaufpreis: 238.000,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 86m²
Baujahr: 1912
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 171013
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