4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.900
54331 Rheinland-Pfalz - Pellingen

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Neubau, Garage/Stellplatz

Modernes Landleben in Pellingen - Gute Qualität zu attraktiven Preisen

Objektbeschreibung:
Diese schöne, großzügige und helle Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilien-Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von wo aus Sie die beiden Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne erreichen. Im Anschluss finden Sie den offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse oder Balkon vor und genießen den herrlichen Blick in die Natur. Ihre beiden Außenstellplätze befinden sich in direkter Nähe zu Ihrer Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohnhaus wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und bietet Ihnen damit geringe Nebenkosten sowie attraktive Finanzierungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich überzeugen von: * Räumen mit Fußbodenheizung * Bad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper * Warmwassererwärmung über Gas-Brennwertgerät, unterstützt mit Solarkollektoren * Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * TV-Verkabelung für Wohn- und Schlafräume * Kunststoff-Fenster mit Aluminiumvorsatzschale und elektrischen Rollladen Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben; Maler- und Tapezierarbeiten sind nicht enthalten und können gegen Aufpreis beauftragt werden. Sie wohnen in ruhiger, sonniger und stadtnaher Lage und erreichen Trier und Konz in wenigen Minuten und haben ebenfalls eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg.

Ausstattung:
Zusätzliche Austattung: geräumiger Hauswirtschaftsraum Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Daten:
Kaufpreis: 235.900,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 106m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: voraussichtlich Ende 2019

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 25562017-2.9