4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.130.580 185 m²
Anklamerstr. 32, 10115 Berlin, Mitte (Mitte)

DORT WO MITTE AM SCHÖNSTEN IST! www.anklamer32.de (for english version: http://anklamer32.de/english) ANKLAMERSTRASSE 32 - GLÜCKLICH IN MITTE Hier genoss in der Gründerzeit die feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die Zionskirche und im Gartenhaus gingen solide Handwerksbetriebe ihrer Beschäftigung nach. Zuletzt wirkt das charmante Gründerzeitensemble aber eher vernachlässigt und trist. Die sensible Wiederherstellung der ursprünglichen Noblesse war daher das erklärte Ziel der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen. Die Gestaltung Ihres neuen Wohneigentums bestimmen Sie selbst – denn Ihrer Individualität sollen keine Grenzen gesetzt werden.

Auszug aus der Baubeschreibung: Vorderfassade: • Anbringung von Stuck an der Fassade (inkl. Abkantung mit Blechen) • Malermäßige Überarbeitung der gesamten Fassade. • Montage einer Fassadenbeleuchtung • Erneuerung der Fensterfront im Erdgeschoss... Hof: • Malermäßige Überarbeitung der gesamten Fassade im 1. Hinterhof • Installation neuer Beleuchtung • Umgestaltung der Gärten/Hofflächen... Treppenhäuser: • Komplette Spachtelung der Wandflächen • Malermäßige Überarbeitung (Neuanstrich, 2 Farbig) • Erneuerung des Bodenbelages (Sisal oder Linoleum, tlw. neue Fliesen) • Erneuerung der Haustüren, im Altbaustiel (im Vorderhaus und Hinterhaus 1) • Erneuerung und Ergänzung der Beleuchtung... ...weitere Angaben erhalten Sie in der kompletten Baubeschreibung.

Zwischen Kollwitzkiez und Brunnenviertel Die Anklamer Straße, das ist Berlin-Mitte in Reinform: Kultläden neben Kitas, Nachbarschaftscafés und Szene-Gastronomie, grüne Oasen und herrschaftliche Gebäude aus der Jahrhundertwende. Dass sich hier in fußläufiger Entfernung eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen und Gymnasien, sowie Bildungseinrichtungen für Erwachsene, Sportangebote für Groß und Klein und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden, sei nur ganz nebenbei erwähnt. Die Anklamer Straße in der Rosenthaler Vorstadt hat sich zu einem der bevorzugten innerstädtischen Wohnquartiere entwickelt und sich dabei trotzdem viel von seiner Ursprünglichkeit bewahrt. Schon fast pittoreske Straßenzüge mit Gründerzeitaltbauten und viel Grün, zeichnen diesen Stadtteil aus.

Weitere Informationen: Die Kosten für den Balkon- und Fahrstuhlanbau und sind im Kaufpreis bereits enthalten. Ebenso die Kosten für die in der Baubeschreibung aufgeführten Maßnahmen. Die Bilder geben den IST-Zustand wieder. Diese Wohnung wird frei und im besichtigten Zustand an den neuen Eigentümer übergeben. Sehr gern senden wir Ihnen weiteres Informationsmaterial zu und stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.