4-Zimmer Wohnung zu vermieten €936 104 m²
51789 Lindlar

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in 2018 neu errichteten 4 Familienhauses in Lindlar West, an einem ruhigen Fußweg in zweiter Reihe gelegen. Das Objekt befindet sich im oberen Bereich des Baugebietes, sodass sich aus den südlich ausgerichteten Fenstern und vom Balkon ein herrlicher, unverbaubarer Weitblick ins Bergische Land geniesen lässt. Die Errichtung erfolgt nach den neuesten energetischen Standards mit einer gehobenen Ausstattung, die bereits von außen erkennbar ist. Die Verteilung der Wohnfläche auf zwei Etagen verleiht der Wohnungen einen besonderen Charakter und die beiden direkt vor der Tür befindlichen Stellplätze runden das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche die sich auf zwei Etagen verteilen. Sie befindet sich im Obergeschoss des Vierfamilienhauses und durch eine in der Wohnung befindliche Vierteltreppe lässt sich die Galerie im Dachgeschoss erreichen. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlaf- und dem Kinderzimmer der große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich der einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bietet. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtbadezimmer, dass mit einer Dusche ausgastattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Gäste WC und eine Abstellkammer bzw. ein Vorratsraum. Über eine Vierteltreppe lässt sich die offene Galerie im Dachgeschoss erreichen, die neben dem zusätzlichen Wohn-, Arbeits- oder Schlafraum auch über ein zweites Badezimmer verfügt, dass mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Böden der Wohnung sind mit einem modernen Vinylbelag ausgelegt und die Bäder und das Gäste WC sind gefliest. Der Kellerraum im Untergeschoss und die beiden vor dem Haus befindlichen Stellplätze runden das perfekte Angebot ab.

Lindlar ist eine Gemeinde mit ca. 22.300 Einwohner inmitten des Naturparks Bergisches Land, ca. 30 Km von Köln entfenrt, in einer wundervollen Mittelgebirgslandschaft. Das Objekt befindet sich unweit vom Stadtzentrum Lindlars entfernt in einer ruhigen Wohnlage im Wohngebiet Lindlar West. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Gemeindeverwaltung und das Krankenhaus befinden sich nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Durch die Topografie des Grundstücks und der Umgebung des Hauses genießen Sie trotz der relativ zentralen Lage eine wundervolle Aussicht über den Dorfkern und die umliegenden Wälder und Wiesen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.