2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €127.500 72 m²
58339 Breckerfeld

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Breckerfeld. Errichtet wurde die Immobilie im Jahr 2000 in massiver Bauweise. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 72 m² besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den Balkon in Südwest-Ausrichtung. Weiterhin liegen auf dieser Etage eine Küche, ein Schlaf- und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein kleiner Abstellraum. Natürlich gehört zu jeder Wohneinheit noch ein eigener Kellerraum. Dieser befindet sich im Untergeschoss. Hier ist ebenfalls der Wasch-/Trockenraum und der Hausanschlussraum eingerichtet. Der Wohnung ist noch 1 PKW-Stellplatz zugeordnet, der im Kaufpreis inbegriffen sind. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen betragen rd. 450 €/mtl. Das mtl. Hausgeld beträgt rd. 250 €.

Baujahr: 2000 Bauweise: massiv Heizung: Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) Fenster: Kunststoff weiß (doppelverglast) Kabelfernseher Modernisierung: Anstrich Fassade: 2017 Extras: Balkon Abstellraum 1 PKW-Stellplatz

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienwohnhaus in einem gewachsenen Wohngebiet, in verkehrsberuhigter Lage (Sackgasse) der Hansestadt Breckerfeld. Nur wenige Meter trennen Sie von Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu langen Wanderungen einladen. Das Stadtzentrum von Breckerfeld erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Hier finden Sie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte und natürlich auch Schulen und eine Sportanlagen sowie ein kleines Hallenschwimmbad.

Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Verkäufer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer zusenden. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez Immobilien GmbH gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung und die telefonische Kontaktaufnahme. Martin-Perez Immobilien GmbH weist darauf hin, dass Martin-Perez Immobilien GmbH für den Käufer als auch für den Verkäufer als Makler provisionspflichtig tätig ist.