5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 142 m²
90530 Wendelstein
bisheriger Preis €599.000

Auf einem großzügigen Villengrundstück, umrahmt von altem Baumbestand entstand eine moderne und ansprechende Eigentumswohnanlage, bestehend aus 6 Gebäuden mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Der ehemals durch das Grundstück verlaufende Bachlauf wird in Teilen erhalten. Alle Wohnungen erreichen Sie bequem mit den Aufzügen. Die Warmwasser-Zentralheizung wird über ein Blockheizkraftwerk des Marktes Wendelstein mit Übergabestation im Technikraum des Kellergeschosses an die jeweiligen Einheiten versorgt. Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung verfügt über exzellente Lichtverhältnisse in allen Räumen. Zusätzlich ist in allen Räumen eine Fußbodenheizung vorhanden. Die individuell hochwertige Einbauküche wurde bei der Kaufpreisermittlung bereits berücksichtigt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Preis enthalten.

Die großräumige offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Flur, Diele, Abstellkammer und Schlaf- bzw. Kinderzimmer wurden alle einheitlich gefliest. Von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse. Das Elternschlafzimmer mit der gemütlichen Dachterrasse, sowie die beiden Kinderzimmer haben einen gemeinsamen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Badewanne und begehbarer Dusche ausgestattet und zeitlos hell gefliest.

Wendelstein ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Roth mit einer perfekten Infrastruktur. Es besteht Anschluss an die Bundesautobahn 73 über die Anschlussstelle Wendelstein. Zu den Auffahrten der Autobahnen 6, 9 und 3 sind es nur wenige Kilometer. Vor Ort sind verschiedenen Kindergärten, Krippen, Grund- , Mittel- und eine Waldorfschule sowie ein Gymnasium. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken findet man vor Ort. Für Kulturbegeisterte bietet das gemeindliche Kultur- und Veranstaltungsprogramm `Jegelscheune` verschiedene Darbietungen und das jährliche Jazz & Blues Open Wendelstein ist weit über die Grenzen bekannt und beliebt.

Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.