2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.900 79 m²
41334 Nettetal

Diese schöne Wohnung wurde im Jahr 1991 als Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines in guter und solider Bauweise errichteten Wohnhauses mit nur 6 Parteien erstellt. Die Wohnung hat einen guten und durchdachten Grundriss und eine Größe von ca. 79 m². Hier kann man sehr schön wohnen und sich richtig wohlfühlen. Es sind 2 helle und freundliche Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Ankleidezimmer und ein Süd-Balkon vorhanden. Außerdem wurde der Maisonette-Bereich zu einem praktischen Hobby- oder Mehrzweckraum ausgebaut. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich mit einer bodentiefen Fensteranlage zum Balkon hin, welche als praktische Doppeltüre ausgeführt wurde. Der Balkon mit dem schönen Ausblick in die umliegenden Gärten könnte Ihr neuer Lieblingsplatz werden.

Auch die Ausstattung der Wohnung kann sich sehen lassen. Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung und größtenteils über Rollläden. Die Küche und das Badezimmer (mit Eckbadewanne und Eckdusche) wurden hell gefliest, in den anderen Räumen wurden Textilböden verlegt, die jedoch einige Gebrauchsspuren aufweisen. Ein besonderer Blickfang ist der schöne Kaminofen mit einem Sichtfenster, der bei Bedarf für gemütliche Wärme sorgt. Eine topp gepflegte Alno-Einbauküche, u.a. mit Spülmaschine, wurde passgenau eingebaut und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weiße Innentüren und teilweise Einbauspots in den Decken runden das Bild ab. Das ganze Haus macht einen guten, ordentlichen und gepflegten Eindruck. Ein eigener Kellerraum und eine eigene Garage gehören zum guten Angebot natürlich dazu. Außerdem sind im Keller ein Fahrradraum und ein Waschraum vorhanden. Das monatliche Hausgeld für diese Wohnung beträgt derzeit inkl. Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Versicherungen usw. € 171,—.

Die Lage in Lobberich, nur unweit von den beiden Seen „Ferkesbruch und Windmühlenbruch“ entfernt, ist gut und ruhig. Einkaufsmöglichkeiten und auch die Autobahn erreicht man in wenigen Minuten. Freizeitaktivitäten wie z.B. Joggen, Nordic-Walken oder Radfahren beginnen praktisch vor der Haustüre.

Die Übernahme kann in Abstimmung mit dem Eigentümer erfolgen. Der Verkaufspreis für diese attraktive Maisonette-Wohnung beträgt € 124.900,— zzgl. 4,76 % Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.). Den richtigen Eindruck erhalten Sie jedoch erst bei einer ausführlichen Besichtigung. Zur Terminabstimmung hierfür setzen Sie sich bitte mit unserem Büro in Verbindung. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber, für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie auch unseren Finanzierungsservice. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen für dieses Haus kostenlos und unverbindlich ein für Sie maßgeschneidertes Angebot.