1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000 24 m²
Neckarauerstr. 45, 68199 Mannheim, Neckarau

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung. Zu dem Apartment zählt ein schönes Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 108,00,  € im Monat, davon umlagefähig auf den Mieter € 75,00. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit zu einer Monatsmiete von 240,00 € zzgl. 80 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Es fällt keine Provision an.

Zentrale Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte sind in unmittellbarer Umgebung. Der Bahnhof Mannheim-Neckarau ist nur 3 Fussminuten entfernt bequem erreichbar. Ideale Lage für Singles oder Studenten. Mietrendite 4,9 % Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Hohe Mietsicherheit. Die Wohnung war in der Vergangenheit nahezu unterbrechungsfrei ständig vermietet, so dass Mietsteigerungspotentiale ausgeschöpft werden können.