4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.500 143 m²
Kirchstr. 1, 56237 Nauort, Westerwaldkreis

"VON AUßEN PFUI, VON INNEN HUI" Laßen Sie sich nicht von der Fassade abschrecken. 4 Parteien Haus. Zum 01.08.2018 / evtl. auch früher/Absprache können Sie diese schöne, modernisierte Dachgeschosswohnung im zweiten OG erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die ETW verfügt über viereinhalb einladende Zimmer. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 241,00 € im Monat. Beachten Sie auch, dass sich auf den Balkonen wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage u Stellplatz vor der Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum ( ca. 30 qm ) zur Verfügung. Als Besonderheiten sind zu erwähnen: im Wohnzimmer (kann auch Heizen zum halben Strompreis ) sowie im Schlafzimmer sind absolut neuwertige Klimaanlagen/Splittgeräte installiert, beide mit Fernbedienung; in der Diele ein großer Einbaukleiderschrank und im Schlafzimmer ein über Eck gehender Einbauschrank; kompl. eingerichteter Fitnessraum mit Studiogeräten; in der Wohnzimmerdecke ist eine sehr große elektrische Beamer-Leinwand eingearbeitet sowie abgehängter Beamer unter der Decke; Wohnzimmer u Büro haben Netzanschluß; im Schlafzimmer ist ein 55" TV an der Wand mit bewegl. Arm montiert; ein Dachspeicher gehört auch zur Whg. ; im Bad sind 2 Waschbecken mit Unterschränken sowie 1 Erlebnisdusche mit ExtraBeleuchtung,Radio, Kopf-Handbrause und Wellnessdüsen sowie eingebauter Sitz, Urinal, Hänge WC ; alle Fenster sind neu u haben Rolladen; alle Türen/Zargen und Wohnungseingangstüre sind neu; alle Heizkörper sind neu; die Kücheneinrichtung ist kaum genutzt. Alle aufgezählten Gegenstände können günstig erworben werden / die Wohnung wurde als Feriensitz genutzt / Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Küche - Bad - Schlafzimmer - Büro sind gefließt. Wohn/Esszimmer - Diele mit Laminat Boden Fitnessraum und Balkone mit Teppich

Ruhige Seitenstrasse mit 100 m Entfernung zum nächsten Bäcker, ital. Restaurant, Metzger Apotheke und Ärtze. Netter kleiner Ort mit guter ärztzlicher Versorgung und sehr Kinderfreundlich. Entfernung nach Neuwied in 10 Min sowie Koblenz 15 Min.

Die Wohnung ist für junge Menschen TOP, da die kompl. Infrastruktur besteht, Büro Fitness eingebaute Leinwand Klima Urinal Küche etc.