5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.550.000 250 m²
83700 Rottach-Egern

Lichterfüllt und mit herrlich luftigem Ambiente präsentiert sich diese schön und komfortabel geschnittene Obergeschoss-Wohnung auf kompletter Ebene mit ca. 250 m² Wohnfläche. Ein großer Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin sowie angrenzend offen gestaltet die große Wohnküche mit Kachelofen, zwei Schlafzimmern mit Bad en Suite und Balkonzugang - eines davon mit Ankleide, ein Gästezimmer mit kleinem Balkon, Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer bilden das Raumangebot. Eichenböden mit Fußbodenheizung, Weißlack-Innentüren bieten eine zeitlose wohnliche Atmosphäre. Mit der modernen Küche mit Kochinsel und Bar sowie einem Kachelofen wird Kochen und Essen zur Freude. Die Bäder gestalten sich mit edlem Ambiente, einmal mit Schiefer und Glasmosaik, einmal mit Marmor. Der halb umlaufende Balkon zu jeder Hausseite und in großzügiger Tiefe eröffnet einen sonnigen Freiraum. Ehemals als zwei Wohnungen (2 und 3 Zimmer) erworben und zusammengelegt, könnte dieser bei Bedarf wieder zurück gestaltet werden. Das Gebäude wurde im Jahre 2010 im klassischen Landhausstil errichtet. Ein Glasaufzug bringt Sie barrierefrei bis in die Tiefgarage und den Keller.

hochwertigste Ausstattung Eichenbodenparkett matt weiß lackierte Innentüren mit modernen Beschlägen elegante Marken-Einbauküche mit mattweißen Fronten und Kochinsel komfortable und großzügige Tageslichtbäder, ausgestattet mit Wanne und Dusche Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, individuell regulierbar durch Raumthermostate Gas-Zentralheizung Offener Kamin und Kachelofen 3-fach verglaste Fenster Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer Sauna Gegensprechanlage Lift vom Keller- bis ins Dachgeschoss

Die exklusive Terrassenwohnung befindet sich in äußerst gehobener ruhiger und sonniger Bestlage. Eingewachsene Grundstücke, gepflegte Einfamilienhäuser und Villen prägen das angenehme, niveauvolle Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Hochwertige Bauausführung gesamtes Obergeschoss mit großzügigen Balkonen