3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 77 m²
73061 Ebersbach an der Fils

Hier erwartet Sie eine sehr schöne 3,5 Zi.-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und gefragten Halbhöhenlage von Ebersbach. Von der Dachloggia genießen Sie einen herrlichen Blick über Ebersbach hinweg bis zur Schwäbischen Alb. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung besticht durch folgende Räumlichkeiten: - geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Dachloggia - 1 Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für den Kleiderschrank - 1 Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann - eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne einschließlich integrierter Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, raumhoch gefliest - Eingangsdiele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und direktem Zugang zum offenen Wohn-/Essbereich - Separates WC mit Handwaschbecken Ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoß, der gemeinsam genutzte Fahrradraum, eine Waschküche, ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Stellplatz im Freien runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage von Ebersbach. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof befinden sich in ca. 1,5 km Entfernung. Die B 10 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. In ca. 10 Minuten erreicht man bequem zu Fuß die Streuobstwiesen im Landschaftsschutzgebiet. Die Stadt Ebersbach hat ca. 15.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten und alle Schularten sind am Ort. Es gibt ein umfassendes Vereinsangebot und ein Höhenfreibad. Die Wege in der Stadt können zu Fuß oder bequem mit dem "Eberbus" erledigt werden. Eine Bushaltestelle des Stadtbusses befindet sich direkt vor dem Haus.

Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 4,76% inkl. 19 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.