Haus zu vermieten €810
23820 Schleswig-Holstein - Pronstorf

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dachboden, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Dieser schön gelegene Bungalow im Grünen mit ca. 95 m² Wohnfläche wurde im Jahre 2002 erbaut und verfügt über ein gepflegtes Grundstück mit ca. 1.200 m². Es ist ideal für eine zwei- oder dreiköpfige Familie.

Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich der helle Flur mit Terrakotta-Fliesen und einer dimmbaren Wandbeleuchtung. Vom Flur aus können alle Räume des Hauses stufenlos, also barrierefrei erreicht werden. Der Wohn- und Esszimmerbereich lässt viel Platz für individuelle Wünsche. Der Fußboden wurde mit Laminat neu verlegt. An den Wohn- und Essbereich direkt angeschlossen ist die teilüberdachte Terrasse, welche einen Blick auf die Wiese und den pflegeleichten Garten zulässt. Hier können Sie den Feierabend bei jedem Wetter mit dem traumhaften Blick in die Natur genießen.

Weiter sind vom Flur aus das Schlaf- und Gästezimmer zu erreichen. Auch in diesen Zimmern sind TV- und Telefonanschlussmöglichkeiten gelegt.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne und einen Waschtisch mit Badmöbeln. Neben der hellen Einbauküche liegt der HWR. Neben der neuen Heizungsanlage befinden sich hier auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und Platz für einen Trockner. Über diesen Raum können Sie durch eine separate Tür in die Garage und auch über eine Bodenluke mit ausziehbarer Leiter auf den Dachboden gelangen.

Der lichtdurchflutete Dachboden mit viel Stauraum rundet dieses Angebot ab. Hinzu kommen einige Abstellräume hinter dem Haus.

Der große Garten mit Sonnenterasse bietet viel Platz und Möglichkeiten und lädt zum Sonnenbaden ein.

Ausstattung
EBK mit Elektrogeräten und Dunstabzugshaube.

Bad: Dusche, Badewanne und Waschtisch mit Badmöbeln.

Terrasse: Pflaster, teilüberdacht, Strom und Deckenbeleuchtung.

Fußböden: Fliesen und Laminat.

Sprossenfenster aus Kunststoff, alle mit Rollläden und teilweise Insektenschutz.

Dachboden: Lichtdurchflutetet mit 2 Veluxfenstern und Holzfußboden, als Lager-/Trockenraum nutzbar.

Garage: geeignet für zwei PKW, mit Nebeneingangstür und Lagerraum, elektrisches Hörmann-Rolltor mit Fernbedienung. Über Garage auch direkter Zugang zum Haus über HWR und zur Terrasse und weiteren Geräteräumen möglich. Garage ist mit Licht und Strom ausgestattet.

Abstellräume: Hinter dem Haus drei Räume in unterschiedlicher Größe, z. B. für Gartengeräte, Gartenmöbel oder Hobbywerkstatt.

Stellplätze: 2 zusätzliche Stellplätze vor der Garage.

Garten: Rasen und nach Absprache auch Beet möglich. Pflege obliegt dem Mieter ( Hecke schneidet Gärtner).

Haustiere: Auf Anfrage möglich.

Neue moderne Heizungsanlage (Gasbrennwertgerät) aus 2017 mit Warmwasserspeicher.
Energieverbauchsausweis vom 8.4.2018: Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbauch = 127,2 kWh (m²*a), Befeuerungsart: Flüssiggas

Glasfaseranschluss für schnelles Internet liegt im Haus.

Lage:
Der Bungalow liegt eingebettet in die Natur im Ortsteil Reinsbek der Gemeinde Pronstorf, unweit von Bad Segeberg und Lübeck entfernt (jeweils ca. 15 bis 20 Automin.). Der Strand von Scharbeutz ist in nur 30 Min. mit dem Auto erreichbar. Einkäufe lassen sich in Bad Segeberg, Stockelsdorf, Ahrensbök oder Reinfeld erledigen oder beim Kaufmann in der Nachbargemeinde Westerrade (5 Automin.). Die A1 und A 20 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Reinsbek ist einer von sechs Ortsteilen der Gemeinde Pronstorf, in der insgesamt mehr als 1.700 Einwohner leben. Das Gemeindegebiet ist geprägt durch eine wunderschöne landschaftliche Lage. Es gibt Fuß- und Radfahrwege in der Umgebung, die zur Naherholung einladen.

Im Ortsteil Goldenbek gibt es eine Grundschule mit offener Ganztagsschule und einen Kindergarten. Außerdem besteht ein Waldkindergarten in Westerrade. Einen Kinderspiel- und Bolzplatz gibt es in Reinsbek ebenso wie ein Dorfgemeinschaftshaus.

Hinweis:
Direkt vom Vermieter. Keine Maklerprovision.

Kaltmiete: 810 € mtl.
Nebenkosten: ca. 150 € mtl./Heizkosten nicht enthalten!