Haus zum Verkauf €369.000 128 m²
76863 Herxheimweyher

Die Kombination macht’s: Die Kombination aus biologischen und ökologischen Baustoffen, innovativer Haus- und Heizungstechnik sowie gesunden Ausbaumaterialien ist die Basis für jedes SCHWABENHAUS Biohaus: Erleben Sie ein hochmodernes Energieeffizienz Biohaus in richtig schöner Wohnlage. Wer Lust auf das Besondere hat, findet hier auf über 128 m² Wohnfläche genug Raum, um seine Lebenseinstellung zu verwirklichen. Die klare, aufgeräumte Fassade und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Schwabenhaus zu einem besonderen Eigenheim. Besonders hervorzuheben ist der Erker. Hierdurch wird der Wohnraum nicht nur angenehm erweitert, sondern gewinnt enorm an Helligkeit. Auch rund ums Haus entsteht keinerlei Enge. Großzügige Garage, geräumige Terrasse, Gartenhaus und viel Platz für Ihre Gartenanlage lassen sich leicht integrieren. Dank Dachüberstände bleibt die wertige, zweifarbige Fassade gut geschützt. Und bei Schwabenhaus obligatorisch, die Erdwärmeheizung ist im Standard bereits enthalten. Willkommen zu Hause!

Im Preis schon enthalten: * 300 m² Grundstück * Schwabenhaus auf Effizienzbodenplatte * Erdwärmeheizung inkl. Sondenbohrung * Fußbodenheizung * Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher * Energieeffizienzhaus A+ * Lichterker * sämtliche Fliesenarbeiten inkl. * sämtliche Sanitärausstattung inkl. * Biohausstandard * Massive Vollholztreppe * Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Isolierverglasung Ug= 0,6 W/m2K * Sämtliche Fenster mit Elektrorollläden * EnOcean Licht und Haussteuerung * Elektro-Installation nach neuer DIN VDE 0100-420 mit sicherheitsoptimierten Brandschutzschaltern zusätzlich zu den FI- Schaltern * Smart Home Basisausstattung im Standard * Haustürelement der Luxusklasse * Garage + Stellplatz * Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate * 30 Jahre Garantie * 10 Jahre Gewährleistung (BGB) * Ausbaustufe "Fast Vollendet" inkl. Sanitär und Fliesen Keller optional gegen geringen Aufpreis möglich Exklusiv Baunebenkosten

Die geniale Lage kann als sehr ruhig, sonnenreich und naturnah in angenehmer Nachbarschaft bezeichnet werden. Ein geräumiges Grundstück in bester Wohnlage!

Wir freuen uns auf Sie: 07221-9715990