2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 55 m²
Merseburger Straße 90, 04177 Leipzig, Altlindenau

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sanierten Kulturdenkmal im Stadtteil Altlindenau. Die Maisonette ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 3.300,00 Euro. Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 6,00 %. Das Objekt ist nach den §§1+16 der Energiesparverordnung von 2014 (Denkmaleigenschaft) von der Energieausweispflicht ausgenommen.

* Maisonette * Laminat in allen Wohnräumen * abgeschlossene Küche * Tageslichtbad mit Dusche * Kellerabteil

Die Merseburger Straße 90 gehört zum aufstrebende Stadtteil Altlindenau. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie das Angebot an Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, machen den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort. Der nahe gelegene Henriettenpark lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, verläuft der Karl-Heine-Kanal, welcher aufwendig begrünt und mit Fuß- und Radwegen versehen wurde. Nicht weit entfernt befindet sich der Lindenauer Markt, der mit zahlreichen Geschäften und kulturellen Angeboten hervor sticht.

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