4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000 140 m²
Prinz - Georg - Straße 81, 40479 Düsseldorf, Pempelfort
bisheriger Preis €735.840

Das aus der Gründerzeit stammende Stadthaus mit 5 Wohneinheiten (1 Wohnung pro Etage) liegt im Herzen von Düsseldorf Pempelfort. Die im 2. OG befindliche, sehr gut ausgestattete Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren komplett renoviert und mit moderner Technik ausgestattet. Eine Wohnung der besonderen Art und ein echtes Liebhaberstück!

Die 4-Zimmerwohnung auf einer Ebene bietet eine Gesamtwohnfläche von 140 qm, bestehend aus einem großen Wohn- Essbereich, einer geräumigen Küche, 2 Schlafräumen, 2 Bädern und einem Gäste-WC sowie einem Balkon zur Gartenseite der an einem der Schlafräume anschließt. Alle Räume verfügen über ca. 4 Meter Deckenhöhe und strahlen, auch durch ihren hellen Echtholzparkettboden eine wundervolle räumliche Großzügigkeit aus. Weiße Innentüren, teilweise als Doppelflügeltüren, runden den großzügigen Eindruck und die Herrschaftlichkeit dieser Wohnung nach oben ab. Die Bäder sind modern mit hochwertigem Feinsteinzeugfliesen und modernen weißer Sanitäreinrichtung ausgestattet. Die Waschbecken sind mit Unterschränken in Verbindung mit hellen Bad Möbel versehen. Passend zu den Bodenbelägen. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen hellen Einbauküche, inklusive aller notwendigen Elektrogeräte ausgestattet. Hier macht Kochen Spaß! Sehr praktisch ist auch der integrierte Wasch- und Trockenraum im Anschluss an die Küche, die raumsparende Unterbringung von Waschmaschine und Trockner ermöglichen eine effektive Arbeitserleichterung und viel Platz Wäsche und Waschutensilien.

Das Stadthaus Prinz-Georg-Str. 81 ist ein kernsaniertes Stadthaus in zentraler Citylage – 5 Minuten zu Fuß von der Nordstraße und dem Hofgarten entfernt und nur 10 Minuten zu Fuß zum Rhein. Wenn die Prinz - Georg- Straße auch eine wichtige Verbindung zur Statdtmitte ist, so verfügt die Wohnung mit Ihren, zum Garten ausgerichteten Schlafräumen und den hochwertigen Fenstern, über ausreichend Ruhe, unweit von einer der „grünen Lungen“ Düsseldorfs. Die Wohnung bietet somit nicht nur die Anbindung an nahe gelegene Einkaufmöglichkeiten und Gastronomie, sie bietet zudem die direkte Anbindung an Grünflächen mit hohem Erholungswert. Die klassische Statdtarchitektur hat dieses Quartier in Düsseldorf-Pempelfort geprägt, die durch urbane Wohn- und Einkaufsstraßen und nahe gelegene Grünanlagen und Alleen geprägt ist und einen gehobenen Wohnstil repräsentiert.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kurzfristigen Besichtigungstermin. Das Team der WohnPLUS AG freut sich auf SIE.