4-Zimmer Wohnung zu vermieten €665
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Garage/Stellplatz
Sehr gepflegte 4-Zi-Wohnung mit Balkon und Garage in verkehrsberuhigter Lage.
Lagebeschreibung:
Das gepflegte Zweifamilienhaus mit netter Nachbarschaft liegt in zentraler, dörflicher Lage von Eitorf-Bitze.
Im 4 KM entfernten Ortskern von Eitorf finden Sie Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel-Discounter, div. Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen, Krankenhaus und Apotheken.
Kindergärten und alle Schulformen sind ebenfalls in Eitorf und Umgebung vorhanden.
Eitorf-Bitze verfügt über einen eigenen Kindergarten, dieser befindet sich direkt neben dem Haus.
Von der nahe gelegenen Bushaltestelle gibt es eine Busverbindung ins Eitorfer Zentrum, sowie zum Bahnhof.
Der Bahnhof Eitorf ist binnen 5 Autominuten erreicht.
Eitorf liegt an der S- und Regionalbahnschiene Köln/Siegen/Gießen mit Anschluss an den Köln-/Bonner Flughafen und den ICE-Bahnhof (Fernreiseverkehr) in Siegburg, sowie an die Stadtbahn Richtung Sankt Augustin / Bonn.
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 2-Familienhauses in Eitorf-Bitze.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen, freundlichen Treppenhaus empfangen, was den Gesamteindruck des Hauses widerspiegelt.
Die Wohnung teilt sich auf in Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, 2 Kinderzimmer und ein modernes helles Tageslichtbad. Die Küche liegt direkt neben dem Wohn-/Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Die hier vorhandenen Schrägen bieten eine besondere Gemütlichkeit.
Im EG befindet sich ein eigener Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Fahrradraum runden das positive Bild ab.
Aufgrund der gut zugeschnittenen Räumlichkeiten, mit den drei Schlafzimmern und der Lage, ist die Wohnung ideal für eine Familie mit Kindern geeignet.
Ausstattung:
Der Wohn/Essbereich und die beiden Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt, in der Diele sind Fliesen vorhanden. Das helle Bad mit Wannenbad, Waschtisch und WC verfügt über ein großes Dachfenster. Die Wände sind deckenhoch gefliest, der Boden ist mit hochwertigem PVC ausgelegt.
Wände und Decken sind tapeziert und somit leicht und unkompliziert an die individuellen Wünsche und Farbgestaltung anzupassen.
Eine für diese Wohnung vorhandene Gastherme sorgt für angenehme Wärme, die vorhandenen weißen Isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen.
Die mtl. Vorauszahlung in Höhe von derzeit 200 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom und Gas.
Diese Kosten rechnen Sie direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.
Sonstiges:
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 97,7 kWh, Gas, Bj. 1995
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Daten:
Kaltmiete: 695,00 €
Stellplatzmiete: 45,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 95m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: 01.07.2018
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97.7 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HS 180423
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