Haus zu vermieten €129.000
Ausstattung: Einbauküche
gepflegtes Reihenmittelhaus mit 3 Zimmern und ausbaufähigem Dachgeschoss
Lagebeschreibung:
Das Reihenhaus befindet sich in Lübeck-Kücknitz, zwischen der Innenstadt und dem Ostseebad Travemünde. Der nordöstlichste Stadtteil Lübecks ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Reihenhäusern und bettet sich in Wald-, Landschafts- und Naturschutzgebiete.
Die Innenstadt von Lübeck ist ca. 15 Autominuten und die Ostsee nur etwa 12 Autominuten entfernt.
Als Hansestadt bekannt, ist Lübeck auch das Wissenschafts-, Produktions- und Dienstleistungszentrum an der Ostsee mit dem größten Fährhafen Europas.
Neben der Seeverbindung, der Anbindung an die Bahnlinie Lübeck - Travemünde und unweit von der Autobahn 1, den Bundesstraßen 75 und 104 gelegen, kristallisiert sich Lübeck als solider Wohn- und Geschäftsstandort heraus.
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße auf einem ca. 150 m² großen Erbpacht-Grundstück. Das Haus wurde ca. im Jahr 1960 in massiver Bauweise erstellt. Die ca.70 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich und den Flur, gelangen in das Wohnzimmer und die Küche. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten ist sehr offen und hell gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und das Duschbad. Im ausbaufähigen Dachgeschoss kann ein weiteres Zimmer entstehen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Das Haus weist teilweise Renovierungsbedarf auf. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und wurden vor wenigen Jahren, wie auch die Gasheizung, bereits erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch einen Außenzugang. Der Erbbauzins beträgt nur Euro 26,44 jährlich. Ein KFZ-Stellplatz gegenüber des Hauses rundet dieses Angebot ab. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gern zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70m²
Grundstücksfläche: ca. 150m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 57284
