Haus zum Verkauf €249.000
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Familienfreundliches Wohnen in gepflegter Umgebung
Lagebeschreibung:
Güster ist ein beliebter Ausflugsort mit wasser- und waldreicher Umgebung. Mit über 900 Stellplätzen für den Campingbetrieb und über 350 Wochenendhäusern zählt Güster heute zu den beliebtesten Erholungsorten östlich von Hamburg. Durch Busverbindungen und den Autobahnanschluß A 24 (3 km) bestehen ideale Anbindungen nach Hamburg und Mecklenburg. Eine Grund- und Realschule befindet sich in Büchen (Schulbus);ein Gymnasium in Ratzeburg oder Schwarzenbek. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, ansonsten ist Büchen oder Mölln mit dem Auto in ein paar Minuten gut zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie ist ideal für die kleine und große Familie und bietet "Vieles", was ein schönes und entspanntes Leben auf Dauer bieten kann. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Klassisch sind die Etagen in diesem freistehenden Einfamilienhaus auf etwa 132 m² aufgeteilt und bieten genügend Platz zum Leben und Einrichten. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in die Küche, ins Wohn-/Esszimmer,ins Gäste-WC und in den Hauswirtschaftsraum. Die Terrassen sind sowohl über das helle Wohn-/Esszimmer als auch über die Küche zugänglich und laden zum Entspannen und Ausruhen ein ! Auch im Winter sind im Wohn-/Essbereich gemütliche Stunden vor dem Kamin garantiert. Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Im Spitzboden befindet sich die Gaszentralheizung und ausreichend Platz zum Verstauen der Dinge für das tägliche Leben. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und fordern Sie noch heute weitere Informationen und den Zugang zu einer 360 Grad Tour durch die Immobilie an.
Sonstiges:
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de. Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 249.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 132m²
Nutzfläche: ca. 15m²
Grundstücksfläche: ca. 663m²
Baujahr: 1995
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995/1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 74,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 411-5401
