Haus zum Verkauf €219.500
08485 Sachsen - Lengenfeld Vogtland

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

RE/MAX - Fertig zum Wohnen.....2 Jahre alter Wohn-Bungalow

Objektbeschreibung:
Das kleine Einfamilienhaus wurde 2016 in ausgezeichneter Bauqualität fertig gestellt und den neuen Eigentümern übergeben. Von der kleinen Anhöhe hat man einen tollen Blick ins ... Grüne ... Die Wohnlage ist ländlich ruhig und dennoch schnell in Zwickau und mit den Autobahnen verbunden..

Das Haus mit seinen rund 85 Quadratmetern Wohnfläche ist aufgeteilt in den Wohn-und Küchenbereich, Schlafzimmer , Kinderzimmer , Bad mit exklusiver Glasdusche, Gäste WC, kleiner Diele und Wirtschaftsraum.
Ausstattung:
Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung , belegt mit exkl. großflächigen Fliesen im Wohn, Küchen -und Naßbereichen, sowie der Diele und mit textilem Belag im Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Fenster wurden in 3 fach Verglasung eingebaut. Moderne Innentüren und exkl. Haustür sorgen für Gemütlichkeit und Sicherheit . Ein Kaminanschluß mit Belüftung steht zur Verfügung.
Das große Bad ist modern gefliest ist ausgestattet mit einer modernen Glasdusche, WC und Badeinbaumöbel mit Waschbecken. Als zusätzliche Heizung steht ein Handtuchtrockner und Raumheizer zur Verfügung.
Heizung: Die Wärme für die Fußbodenheizung & Brauchwasser wird duch eine moderne Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, welche in die Be-und Entlüftung des Hauses eingebunden ist, erzeugt.die
Lüftungsanlage: Die Be-und Entlüftung ist über die Wärmepumpe zeitlich steuerbar. Somit ist es im Sommer bei hohen Temperaturen möglich, das Haus nachts zu lüften und die Temperaturen im Haus zu senken. Da die Lufteinlässe der Anlage Filter besitzen, wird das Haus von Insekten weitestgehend verschont.

Medien: Wasser, Abwasser , Strom , Telekom liegen an.

Im Grundstück steht eine Fertiggarage vom Modell Griesmann mit 6x3x2,5 Meter inkl. Energieanschluß..

Die Zufahrt zum Objekt ist vorhanden, muß jedoch wie der Garten noch gestaltet werden. Ein dementsprechender Betrag wurde bei der Bewertung berücksichtigt.

Das Haus wird mit Kaufpreiszahlung leergezogen und übergeben.


Sonstiges:

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Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 219.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Grundstücksfläche: ca. 1090m²
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: 2017-09-01


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 25.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 320161001-1240