3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Aufzug, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
**Neubau ** Den Feierabend auf der eigenen Terrasse mit Garten genießen
Lagebeschreibung:
Althütte hat Anteil an den Naturräumen Schurwald und Welzheimer Wald sowie Schwäbisch-Fränkische Waldberge, die beide zum Schwäbischen Keuper-Lias-Land zählen. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald in ca. 334 bis ca. 572 Meter Höhe. Die höchste Erhebung Althüttes, der Hohenstein bei Sechselberg, ist damit gleichzeitig die höchste Erhebung des Murrhardter Waldes, das Althütte beinhaltende Teilgebiet der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge.
Nachbargemeinden Althüttes sind (im Uhrzeigersinn) Murrhardt im Norden, Kaisersbach im Osten, Rudersberg im Süden sowie Weissach im Tal und Auenwald im Westen.
Objektbeschreibung:
Die gemütliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Achtfamilienhauses und zeichnet sich durch ihren besonderen Zuschnitt aus.
Die Böden der gesamten Wohnung sind mit hochwertigen Fliesenböden sowie in den Schlafräumen mit schönen Teppichböden belegt.
Weiter liegt eine ideale und großzügige Raumaufteilung mit hervorragenden Lichtverhältnissen vor.
In der Küche, die mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche samt allen Elektrogeräten ausgestattet ist, können Sie neben der großen Küchenzeile auch einen schönen Essplatz für Ihre Familie einrichten.
Auch eine Abstellkammer befindet sich gleich neben der Küche.
Ein äußerst imposanter und lichtdurchfluteter Wohnbereich, mit Zugang auf der Terrasse und großen Garten mit ca. 120 qm (Sondereigentum) , der zum Verweilen einlädt, sind in dieser Wohnung hervorragend gelungen.
Durch bodentiefe Fenster wird das Wohnzimmer mit Licht durchflutet und bietet viel Platz für das individuelle Wohnerlebnis.
Im gepflegten Tageslichtbad befinden sich eine große Dusche, Badewanne und eine Waschbeckengarnitur. Des Weiteren bietet die herrliche Wohnung ein separates WC.
Das Gesamtangebot wird mit zwei Tiefgaragenstellplätzen, einem Außenstellplatz und einem Kellerraum abgerundet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Fliesenböden
- Terrasse mit Garten ca. 120 qm
- Keller
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- Außenstellplatz
- Fahrstuhl
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster(Sicherheitsglas)
Sonstiges:
Durch die Gemeinde führen die Landesstraßen L 1119 und L 1120. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Mundelsheim der Bundesautobahn 81 in ca. 32 km Entfernung über Großbottwar.
Der öffentliche Personennahverkehr wird mit Linienbussen sichergestellt, welche im Großraum Stuttgart zu einheitlichen Tarifen im Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart verkehren.
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Murrhardt und Backnang in ca. 11 km bzw. ca. 15 km Entfernung an der Bahnstrecke Waiblingen-Schwäbisch Hall-Hessental.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Daten:
Kaufpreis: 375.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 96m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Anbieter-Objekt-ID: 189045
