3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 74 m²
Die gutgeschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnungseigentumsgemeinschaft mit 24 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74m². Von dem großzügigen und hellen Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung und schönem Blick ins Grüne, der zum Sonnenbaden einlädt. Die Küche mit Einbauschränken und Waschmaschine, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können, runden das Raumprogramm ab. Ein abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Stellplatz stehen ebenso zur Verfügung. Wesentlicher Energieträger: Öl Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 103 Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energieausweis aus 2008. Baujahr der Heizungsanlage: 1994
Schierstein gilt als Pforte zum Rheingau und liegt zwischen Biebrich und Walluf. Der Vorort liegt direkt am Rhein und wird somit auch oftmals mit dem Schiersteiner Hafen in Verbindungen gebracht. Die hessische Kur- und Landeshauptstadt Wiesbaden liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet seinen Anwohnern ein breit gefächertes Spektrum an kulturellen Programmen, Natur, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Hier Sind Jung und Alt sowie Singles und Familien zuhause. - Wirtschaftliches Zentrum - Breites Angebot an Bildung Schulen, Hochschule, Volkshochschulen - Einmaliges Freizeitangebot Märkte, Feste, Natur, Thermalbäder - Kultur und Sport - Einkaufsmöglichkeiten - Sehr gute Infrastruktur Bus/Bahn/Autobahnanbindungen FFM/Flughafen, Mainz, Darmstadt, Taunusgebiete
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 103,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV-Immobilien Beran GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
