2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 40 m²
Hafenstr., Yachthafenresidenz 3, 18225 Kühlungsborn, Bad Doberan (Kreis)

Ferienwohnung im 1. OGdes Haus 8 der Ferienanlage " Yachthafenresidenz" Hafenstr. 3 in Kühlungsborn Ost. Besonders die Nähe zum Strand, dem Bootshafen, der Strandstraße, Supermarkt und der Meerwasserschwimmhalle " Kübomare", macht diese Lage so BESONDERS. - Zu jeder FEWO dieser Anlage gehört ein PKW-Stellplatz, welcher mit Zufahrt über eine Schrankenanlage für eine sichere Unterstellung des PKW garantiert. - Alle Häuser der Anlage erhielten einen neuen Anstrich - Im Wohn- und Esszimmer der FEWO wurde ein neuer Bodenbelag verlegt (Fliesen im Plankenstil und im Eichendekor, die dekorgleichen Fliesen liegen für den Schlafbereich bereit und können nach FEWO Kauf kostenlos übernommen werden) - neue EBK mit 4 Platten ceranfeld+ Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler +++ wurde eingebaut. - Sanierung des Bades in 2017, u.a. Dusche mit Flachduschwanne, Bodenfliesen neu verlegt. Die vielen Fotos vermitteln Ihnen einen Eindruck von dieser liebevoll und neu eingerichteten zwei Zimmer FEWO mit Terrasse ( mit Grün und Hecke drum herum). FLÄCHENBERECHNUNG Wohnen/ Essen 24,14 m² Schlafen 8,81 m² DU/WC 3,49 m² Terrasse: 3,43 m²

Wohnraum unteranderem mit Schlafcouch, solidem Esstisch mit 4 Stühlen, neue EBK mit allem Zubehör, damit sich der Gast auch selbst versorgen könnte. Im Schlafraum neu möbliert, TV Dose für das Aufstellen eines TV vorhanden • WLAN Empfang möglich • 1 Stellplatz Nr. 109 zur FEWO auf dem Gelände der Yachthafenresidenz ( im Grundbuch gesichert) • Der Gesamtkaufpreis beträgt 185.000,00 €, hierin ist das Inventar und der Stellplatz enthalten.

Die Ferienwohnung wird derzeit über die Zimmervermittlung Kühlungsborn Travel vermietet, bestehende Buchungen müßten übernommen werden. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung zu Zeiten des Gästewechsel möglich. Grundstückswert: Bodenrichtwert des Grundstücks 420 €/qm Grundstücksgröße der Anlage 9.798 qm Miteigentumsanteil: 8,5031/1.000 tel