Haus zu vermieten €1.250 150 m²
Borrer Straße 2, 50374 Erftstadt - Friesheim, Erftstadt

Das schöne, unterkellerte Einfamilienhaus mit Garten und Garage befindet sich in Erftstadt-Friesheim. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes, offenes Wohn-/Esszimmer. Ausgestattet mit schönem Parkett und drei großen, bodentiefen Fenstern verfügt das Wohn-/Esszimmer über viel Licht und einen sehr wohnlichen Charakter. Aus dem Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die überdachte Terasse sowie in den schönen, geschützten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ferner die Küche mit angeschlossenem Tageslicht-Vorratsraum. Die Küche verfügt über eine Terassentür zum Garten. Frühstücken und Essen im Garten sind somit an schönen Sommertagen ohne viel Aufwand möglich. Ein Gäste-WC und eine schöne große Diele runden das Erdgeschoss ab. Über eine Wendeltreppe, die der Diele einen besonderen Flair verleiht, gelangt man ins 1. Obergeschoss. Dort verfügt das Wohnhaus über 3 größzügige (Schlaf)Zimmer; eines mit Balkon und Blick in den Garten. Das Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss ist komplett neu renoviert. Es verfügt über eine bodentiefe Regen-Dusche, Waschtisch und WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das 1. Obergeschoss ab. Das Einfamilienhaus ist unterkellert. Im Keller befinden sich ein Vorratsraum, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche mit integrierter Dusche. Aus der Waschküche gelangt man über eine außenliegende Treppe in den Garten. Der Süd/Ost Garten ist pflegeleicht gestaltet und durch seines Baumbestandes sehr geschützt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor. Vor dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Stellplatz.

Böden, EG: Diele und Gäste-WC: Marmorboden Küche und Vorratsraum: Vinylboden (neu) Wohn-/Esszimmer: Eichenparkett Böden, OG: komplett, einheitlich Vinylboden (neu) Fenster: Doppelverglasung, teilweise neu Veluxfenster Dachgeschoss mit elektrischen Rolladen Garage mit elektrischem Tor Garten mit Terrasse Satelittenanlage Alle Decken weiß gestrichen. Wände zur freien Gestaltung durch den Mieter. Badezimmer komplett weiß verputzt.

Das Haus befindet sich in Erftstadt-Friesheim. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1/A61/A553 verfügt Friesheim über eine sehr gute logistische Lage. Köln und Bonn sind in ca. 30 Autominuten erreichbar. Brühl bereits in 15 Minuten. Anschlüsse der Deutschen Bundesbahn mit Verbindungen nach Köln und Euskirchen/Kall befinden sich im nahegelegen Weilerswist (8 km) oder Erftstadt-Liblar (9 km). Beide Bahnhöfe bieten eine Vielzahl kostenloser Parkplätze. Erftstadt-Friesheim verfügt über einen Kindergarten. Eine Grundschule befindet sich im benachbarten Erftstadt-Erp, weiterführende Schulen in den nahe gelegenen Städten Erftstadt-Lechenich und Weilerswist. Verbindungen über Schulbusse oder über den öffentlichen Nahverkehr existieren. Friesheim verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke. Lediglich zehn Minuten entfernt liegt Erftstadt-Lechenich. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in einer schönen Altstadt mit historischem Stadtkern.

Der Verbrauch für Gas und Strom wird vom Mieter mit dem jeweiligen Anbietern direkt abgerechnet.