Haus zu vermieten €1.350 116 m²
Am Heidehof 2, 14169 Berlin, Zehlendorf (Zehlendorf)

Charmantes Einfamilien-Reihenhaus mit Garten in attraktiver Umgebung: Das Mitte der 20er Jahre nach Plänen der Architekten Mebes und Emmerich errichtete und jetzt frisch renovierte Haus verfügt über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Diele, die Küche sowie ein großes Wohnzimmer. Zwischen dem Wohnzimmer und der gartenseitigen Terrasse ist eine kleine verglaste Veranda angeordnet. Hinter der Terrasse erstreckt sich ein langer Garten, der am hinteren Ende über einen kleinen Wirtschaftsweg zusätzlich erschlossen wird. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sowie Badezimmer und WC. Im Keller befinden sich eine Waschküche sowie drei weitere Kellerräume. Eine Außentreppe auf der Gartenseite verbindet den Keller mit der Terrasse und erschließt gleichzeitig einen weiteren, z. B., als Fahrradkeller oder Gartengeräteabstellraum nutzbaren Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem Dachboden eine kleine Kammer mit Gaubenfenster zum Garten. Wohnfläche ca. 116 m2 (Erdgeschoss und Obergeschoss) plus ca. 54 m² Kellerfläche.

Wohn- und Schlafzimmer haben Dielenfußböden. In Diele und Küche ist ein hochwertiger Jura-Kalksteinboden verlegt. Die Küche ist zudem mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (inkl. Ceran-Kochfeld, Umluftofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Zwei-Becken-Spüle). Bad und WC sind ebenfalls mit hochwertigen Objekten modern ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasheizungsanlage, welche in der Waschküche im Keller angeordnet ist.

Das Haus befindet sich in charmanter Umgebung im attraktiven Zehlendorfer Quartier zwischen Mexikoplatz und Nikolassee, in der Nähe vom Schlachtensee, an einer ruhigen Privatstraße und gehört zu einem als Baudenkmal eingetragenen Ensemble Der S-Bahnhof Mexikoplatz sowie die Bushaltestellen an der Lindenthaler Allee sind in fußläufiger Entfernung. Der U-Bahnhof Krumme Lanke ist vom Mexikoplatz eine Bushaltestelle bzw. zwei Minuten Busfahrt entfernt. Die nähere wie auch die weitere Umgebung bieten ein Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten an.

Das Haus wird von privatem Vermieter zur Miete für eine begrenzte Dauer angeboten: maximal 5 Jahre. Ideal für Personen, bspw. Akademiker, oder Familie auf der Suche nach entsprechender Übergangslösung. Das Haus ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Neben der Miete sind vom Vermieter die Kosten für Strom, Gas und Wasser zu tragen und mit den entsprechenden Anbietern selbst abzurechnen.