Haus zum Verkauf €85.000 100 m²
Das massive, verklinkerte Einfamilienhaus/ Wochenendhaus mit Veranda wurde um 1930 auf dem ca. 1.368 m² großem Grundstück errichtet. Bis 1979 wurde das Objekt als ständiger Wohnsitz und seitdem nur mehr als Wochenendhaus genutzt. Weitere Bebauungen bestehen durch ein ca. 15 m² großes Mehrzweckgebäude (auch als Garage nutzbar), ein Schuppen (ca. 15 m²) und einem Carport mit Geräteschuppen und Abstellanbau. Wohn- Nutzfläche ca. 100 m²: (Flur, 3 Zimmer + Ausbaureserve, Veranda, Küche + Vorratskammer, Bad) Erdgeschoß: - Veranda mit Eingangsbereich - ein Flur/ Korridor - Wohn- und Schlafzimmer - Küche mit anbindender Vorratskammer - Sanitärraum/ gefliestes Wannen- und Duschbad - ca. 15 m² große gepflasterte Terrasse vor der Veranda Dachgeschoss: - ein Zimmer (Kinder-, Arbeits-, bzw. Gästezimmer) - 1 Raum als Ausbaureserve (wurde bislang als Werkstatt bzw. Hobbyraum genutzt) Das vollständig eingefriedete Grundstück/ Garten ist mit zum Teil Nadelbäumen bewachsen und mit Zierbepflanzungen angelegt. Es verfügt über zwei Zufahrten und ein Zugang. Wege und die Zufahrt zum Carport sind gepflastert. Erschließung: Das Objekt ist mit Strom, Eigenwasserbrunnen (18 m), beheizbare Wasserpumpe, Abwassergrube und mit SAT-TV erschlossen.
Sanierungen und Modernisierungen (2000-2010): - Dacheindeckung aus lasierten Engoben bzw. Schweißbahn, Isolierung, Dachrinnen und Fallrohre - Riemchenisolierklinker - neue Fenster größtenteils mit Jalousien - Elektrik erneuert (auch in allen Nebengebäuden inkl. Carport und Schuppen) - Einfriedung Trotz der bereits durchgeführten Teilsanierung besteht weiterhin Sanierungs- und Modernisierungsbedarf (wie z.B. Ausbau Dachgeschoßzimmer, evtl. Aenderung der Raumaufteilung, Heizungseinbau etc.). Die Grundsubstanz ist jedoch in einem guten und gepflegten Zustand. Ausstattung: - Wohnzimmer mit Bodenfliesen und elektrische Fußbodenheizung - ca. 5 m² Veranda mit Bodenfliesen, 3 Seiten Verglast - Küche mit Elektroherd, Spüle + Handwaschbecken, 10 l Heißwasserspeicher, Boden- und Wandfliesen, Raumlüfter - Vorratskammer mit Raumlüfter - Sanitärraum/ Bad mit Boden- und Wandfliesen, Wanne und Dusche mit Durchlauferhitzer, WC, Waschbecken mit Untertischboiler - Nachtspeicheröfen (elektrisch)
Thyrow, ein Ortsteil der Stadt Trebbin liegt südlich von Berlin, mitten im Naturpark Nuthe- Nieplitz, umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen. Im öffentlichen Nahverkehr besteht Linienbus- bzw. Regionalbahnverkehr nach Berlin und Umgebung. Mit dem PKW ist die südliche Berliner Stadtgrenze (Marienfelde) in ca. 18 km erreichbar. Durch die neue 4- spurige B 101 von Berlin nach Jüterbog ist die Verkehrsanbindung wesentlich verbessert. Das Objekt selbst befindet sich im Ortsrandbereich mit Blick auf Wiesen und Felder.
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