2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 63 m²
55299 Nackenheim

Sie suchen eine schöne helle und praktische 2 Zimmerwohnung, dann sollten Sie sich auch jeden Fall diese Wohnung einmal ansehen. Sie befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in sehr praktischer Ausgangslage. Alle Dinge des täglichen Bedarfes können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Wer auf die Bahn angewiesen ist, besser geht die Lage nicht mehr. Die Wohnung selbst ist mit hellen Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Ein angenehm großes Wohnzimmer mit Balkon, eine praktische Küche mit Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie eine Seltenheit bei diesen Wohnungsgrößen, ein separates GWC sprechen alles für diese Wohnung. Neben dem eigenen gemauerten Kellerraum gibt es noch einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum. Ein großer Stellplatz für Ihren PKW rundet dieses Angebot noch auf. Fazit: Eine sehr helle gut geschnittene Wohnung, die alles bietet. Sehr praktisch direkt am Nackenheimer Bahnhof gelegen. Die Wohnung selbst liegt abgewendet von der Bahnlinie. Anschauen, Reinhören und Reinfühlen, es lohnt sich. Bezug nach Vereinbarung. Wir werden vom Verkäufer bezahlt, damit müssen Sie als Käufer für diese Immobilien keine zusätzliche Käuferprovision zahlen. Für Käufer provisionsfrei. Wir sind mit einem qualifizierten Alleinauftrag zur Vermittlung dieser Immobilie beauftragt worden. Besichtigungen und Verkaufsgespräche erfolgen ausschließlich über unser Büro.

Ein Energiepass liegt mit folgenden Werten vor: V / 110 kWh (m²a) / G = Gas / Bj. 1996 / 1996 Laminatböden Fliesenböden Küche mit Speisekammer Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Separates GWC Balkon Keller gemeinschaftlicher Waschkeller 1 großer PKW - Außenstellplatz

Nackenheim Die beliebte, ca. 5.500 Einwohner zählende rheinhessische Gemeinde Nackenheim befindet sich in romantischer Landschaft direkt am Rhein mit seinen beiden vorgelagerten Inseln. Durch die Lage vor den Toren von Mainz ist eine optimale Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet gegeben, sei es mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder die Anbindung an B9 und BAB 60. Nackenheim verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen. Im nur 1 km entfernten Bodenheim befinden sich weitere große Supermärkte. Neben ärztlicher Versorgung sind auch Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium am Ort. Die Festspiele der Carl-Zuckmayer-Gesellschaft in Mundart sind eine weithin bekannte Attraktion. Weinstuben, viele Fahrrad- und Wanderwege und diverse Vereine machen Nackenheim zu einem lebenswerten Wohnort. Ausführliche Informationen finden Sie unter: www.nackenheim.de. Nackenheim zählt zur Verbandsgemeinde Bodenheim. In deren Internetauftritt befindet sich ein kleiner, feiner Imagefilm über das Leben in der VG. Wir empfehlen, einfach mal reinzuschauen: www.vg-bodenheim.de/vg_bodenheim/Tourismus/Film über die VG

Sie erreichen uns ganz einfach unter: Büro Nackenheim/Mainz, Frau Luff , 06131-9010180 WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt Köhler Immobilien e.K. keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich.