Haus zum Verkauf €235.000 175 m²
67724 Gehrweiler

Ein Doppelhaus im Paradies-Garten für die Familie mit Kindern! Beide Hausteile sind baubiologisch renoviert *Fachwerk mit Lehmwänden* Blaue doppelt verglaste skandinavische Holzfenster schützen vor Kälte und Sturm.* Die Holzvergaser- Zentralheizung von Windhager,-2015 erneuert,-heizt beide Hausteile mit etwa 15 Ster Holz pro Jahr.*1800 Liter Pufferspeicher sorgen im Winter für mehr als ausreichend heißes Wasser . Ein Kaminofen im Neubau reicht für die Übergangszeit.Danach übernimmt die Solaranlage die Warmwasserversorgung.2 Zisternen versorgen Toilettenspülung und Garten mit Regenwasser

Das alte Haus ist nach Osten ausgerichtet.Baujahr 1900.In den 80er Jahren kernsaniert.Wie ein Museum:Deckenbalken,Holzböden,Holzherd(Funktioniert einwandfrei)Original Waschbecken und Badewanne einladend integriert.Wintergarten zum Garten hin2003 angebaut.Obergeschoss: 3 SchlafzimmerÜberglaster Balkon zum Neubau.Fachwerk 2002 -03Geniale Mischung von alt und modern.Hochwertiges Douglasienholz, Decke und Fußböden.Edle Fliesen.Fußbodenheizung.Einbauküche, Holzfront.Offene Treppe zum ObergeschossTageslicht-DuschbadTerrasse direkt in den Garten. Obergeschoss:Offenes Büro undSchlaf/Arbeitszimmer.Einbauschränke bieten viel Stauraum.Beide Häuser sind unterkellert.Der Garten ist von blühenden Büschen und Obstbäumen umsäumt und im Sommer nicht einsehbar.Gute Internetverbindung durch die Telekom.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Gehrweiler.Es besteht freundlicher Nachbarschaftskontakt.Gehrweiler ist ein Dorf im westlichen Donnersbergkreis und gehört zur Verbandsgemeinde Rockenhausen.Man findet hier Ruhe und eine nette Dorfgemeinschaft.Die Nähe zu Rockenhausen, 8 km, mit vielen Geschäften,Winnweiler 7 km undOtterberg 11km bietet gute Infrastruktur.Auch kulturell ist hier viel geboten.Die Grundschule ist im 5 km entfernten Imsweiler.Real-und Gesamtschule in Rockenhausen.Gymnasium in Winnweiler.In Otterberg gibt es eine Waldorfschule mit Busverbindung.Zuganschluss nach Mainz und Kaiserslautern in Imsweiler, im Stundentakt.Autobahnanschluss A63 Winnweiler, 10 min.Kaiserslautern 22 km.In Rockenhausen ist das nächste Krankenhaus und viele Ärzte.Auch in Winnweiler und Otterberg.

Bitte keine Makler! Nur ernstgemeinte Anfragen von solventen Interessenten. Wir freuen uns auf Sie!