Haus zum Verkauf €620.000 140 m²
09119 Chemnitz
bisheriger Preis €625.000

Sie lieben die Ruhe und möchten dennoch in der Stadt wohnen? Dieses besondere Objekt wird z.Zt. privat und gewerblich durch die Eigentümer genutzt. Jeder Bereich hat einen separaten Eingang. Liebe für Details und Erhalt alter Substanz machen diese Villa zu etwas Besonderem. Im Erdgeschoss liegen die große Wohnküche und das anbindende Wohnzimmer, die harmonisch und stilsicher aufeinander abgestimmt sind. In beiden Räumen wurden Natursteinböden verlegt und zusätzlich eine Fußbodenheizung integriert. Der Kamin sorgt für behagliche Wärme im Winter. Malerische Wand- und Deckenelemente werden Sie begeistern. Der halbrunde Erker im Wohnbereich lädt zum Relaxen ein, der außergewöhnlich schöne Kachelofen rundet das Ambiente ab. Die liebevolle Gestaltung der Räume zieht sich auch im angrenzenden Bad fort. Hier finden sie eine wahre Wellnessoase vor. Alles ist geschmackvoll in Natursteinoptik gehalten, Wanne und Dusche sind natürlich vorhanden. Ein Schlafzimmer mit Gewölbedecke schließt die untere Etage ab. Zum Dachgeschoss führt eine neu gesetzte Treppe, hier bietet sich ausreichend Erweiterungspotenzial durch eine Fläche von ca.150 m². Auch die kleine angrenzende Pension mit fünf Zimmern, welche komplett saniert wurden, bieten reichlich Spielraum für die Verwirklichung eigener Ideen. Das dazugehörige Grundstück von 1000 m² ist begrünt. Das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich! Zögern sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Möbliert, Dachboden vorhanden, Hobbyraum, Hobbyraum, Wachpersonal vorhanden, Telefonanschluß, Netzwerkanschluss, Satelliten TV, Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden,

Das Objekt befindet sich ruhig am Stadtrand von Chemnitz gelegen. Ansteigende Wirtschaft wie Maschinenbau, Elektrotechnik und Handwerk ist zu spüren. Auch Leistungs-und Freizeitsport ist in den Sportvereinen in Chemnitz möglich. Auch ein Besuch im Opernhaus, Schauspielhaus oder Kino ist im Zentrum möglich.

Städtische Verkehrsmittel wie Linienbus und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen., Im Umkreis von 600 m finden Sie diverse Geschäfte und Supermärkte., Gymnasien, Ober- und Grundschulen, sowie Kita sind gut per Linienbus, Straßenbahn oder auch zu Fuß erreichbar. ,