Haus zum Verkauf €79.000 321 m²
Koogstraße 108, 25541 Brunsbüttel, Dithmarschen (Kreis)

Die zweigeschossige Villa aus dem Jahr 1898 ist ein Kulturdenkmal und in 2 WE unterteilt. Das EG besteht aus einer ca. 176 m² großen Wohnung, mit 4 Wohn- und Schlafzimmern. Die Wohnung im OG hat ca. 145 m² mit 5 Zimmern, dort gab es einen Brandschaden. Der Lager- und Heizungskeller hat eine Größe von rd. 175 m². Das DG fungiert als Trockenboden und umfasst rd. 121 m². Fassade mit Ziegelmauerwerk. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Einfache Holztüren. Böden mit Holzdielen, PVC, Nadelfilz und Fliesen. Zentralheizung mit Radiatoren. Sanitär- und Elektroinstallationen in einfacher Ausstattung. Energieausweis: B, 335,7kWh/(m²a), Öl, Tagstrom.

Schleswig-Holstein. LK Dithmarschen. Brunsbüttel (ca. 12.700 Einwohner) ist eine Industrie- und Hafenstadt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Stadt ist vor allem durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, bekannt. Die Villa liegt an der Schleuse des Nord-Ostsee-Kanals, der nach ca. 1,5 km in die Elbe und letztlich in die Nordsee mündet. Die Brunsbütteler Wirtschaft ist vor allem durch die Seefahrt und den Handel geprägt. Die Stadt liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee ca. 29 km östlich von Cuxhaven, ca. 24 km westlich von Itzehoe. Die Stadt verfügt über alle Schultypen, sämtliche Betreuungseinrichtungen sowie eine gute ärztliche Versorgung. Die Koogstraße, mit ihren vielen kleinen Einzelhandelsgeschäften, ist die Hauptgeschäftsstraße der Stadt und bietet dementsprechend sehr gute Einkaufmöglich­keiten. Die BAB 27 (Heide – Hamburg) ist über die B5 (in ca. 25 km) gut zu erreichen.

Das Auktionshaus Norddeutsche Grundstücksauktionen AG ist beauftragt, die Immobilie am 9. Juni 2018 zu versteigern. Nähere Informationen zur Versteigerung erhalten Sie unter www.ndga.de (Katalogseite 13, Katalognummer 12). Der genannte Preis stellt das Mindestgebot (Startpreis) der Auktion dar.