3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.000 82 m²
27607 Langen
bisheriger Preis €249.000

Dieses grundsolide, massive Zweifamilienhaus wurde 2017 umfassend kernsaniert und verfügt über zwei voneinander abgeschlossene Wohnungen. Die obere Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 82 qm Wohnfläche und ist auf zwei Schlafräume und einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich aufgeteilt. Das helle und moderne Bad mit seiner ebenerdigen Dusche sowie die Gesamtausstattung ist besonders hochwertig. Den noch zu verglasenden Balkon mit Blick ins Grüne erreichen Sie über die neue Living-Room-Area. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet beiden Einheiten ausreichend zusätzliche Nutzfläche. Das Dach wurde neu gedeckt, die Fassade wird mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt, alle Fenster wurden zwei- und dreifachverglast (Ug-Wert 0,6). Die Innentüren wurden erneuert und das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Glastrennwand modern gestaltet. Die Fußböden sind mit hochwertigem Design-Vinyl belegt (Qm-Preis € 60,-). Die Wände haben unterschiedliche Designs und Materialien erhalten. Nach dieser gelungenen Modernisierung gleicht die Immobilie nun fast einem Neubau und befindet sich auch energetisch auf dem neusten Stand. Der oberen Wohnung kann zusätzlich ein Stellplatz mit Carport zugeordnet werden, welches gegen Aufpreis (€ 15.000,-) erworben werden kann. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, den vorbereiteten Dachbodenausbau zu Ende zu führen, um so zusätzliche ausgebaute Fläche im Dachboden zu schaffen. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Langen, am Stadtrand von Bremerhaven und nur wenige Minuten vom Speckenbütteler Park entfernt. Der Ort Langen in der Gemeinde Geestland verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der neue Grundsteuerbetrag wurde noch nicht veranlagt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.