Haus zum Verkauf €298.000 160 m²
Dieses Doppelquerdielenhaus wurde 1997 als vorbildlich saniertes Baudenkmal prämiert, da durch die Abstimmung von Sanierungsmaßnahmen und einheitlicher Farbgebung das ursprüngliche Erscheinungsbild gewahrt blieb. Nicht nur das Haus in seiner Ansicht, sondern auch die idyllische Lage in dem kleinen Ort , lassen den Betrachter neugierig werden auf das Innenleben des Hauses. Betritt man das Haus durch den kleinen Flur links herum in den alten ursprünglichen Wohnteil, so öffnet sich ein großer Wohnraum mit offenem Kamin und Zugang zum zauberhaften Garten mit Blick auf die eigenen Wiesen. Im vorderen Bereich hat die Hausherrin eine klein Büro-und Leseecke eingerichtet, von der es in ein kleines Schlafzimmer mit zwei Betten geht. Der andere Bereich des Wohnzimmers wird als Esszimmer genutzt mit Zugang zur kleinen Küche, die mit allen nötigen Dingen ausgestattet ist. Über dem Kartoffelkeller befindet sich etwas erhöht noch eine Schlafstube als Gästezimmer. Ebenfalls vom Flur aus erreicht man das eine kleine Duschbad, was als Gäste-WC dient. Zur rechten Seite öffnet sich die große Diele mit ca. 45 m² Wohnfläche, die erst 2011 zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Auch hier herrscht eine total schöne Atmosphäre mit viel Licht und einem gemütlichen gußeisernen Ofen. Hier will man bleiben und verweilen und den Charme des Hauses auf sich wirken lassen. Das Haus ist authentisch und unverdorben von falsch verstandenen Sanierungarbeiten. Alles geht hier eine Verbindung miteinander ein ohne störend zu wirken. Angrenzend an die Diele befindet sich das zweite kleine Duschbad und ein Abstellraum. Das Obergeschoss ist nur zu einem kleinen Teil genutzt bzw. ausgebatut. Hier befindet sich das große Schlafzimmer. Zusätzlich stehen aber noch ca. 80 m² zum weiteren Ausbau zur Verfügung. Das Anwesen ist etwas für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dem Stress des Alltags entgehen oder ihren Lebensabend hier verbringen möchten.Die umliegenden Wälder des Gartower Forstes laden zu langen Wanderungen und Spaziergängen ein und hier schlägt jedes Reiterherz höher, das den Sandboden unter den Hufen spürt.
Wenn die alte Substanz nicht mehr zu retten war, wurden überall Materialien verwendet, die im Einklang mit der Bauzeit des Hauses stehen. Die meisten Böden sind aus Holz, nur in den Bädern und im Flur sind Fliesen verlegt. 1994 wurde das Dach komplett erneuert und die Diele von außen mit einem großen neuen Holz-Klapptor versehen. Die Fenster und die Haustür wurden in den Jahren 2001 /2002 vollständig erneuert und unter Denkmalschutzrichtlinien angefertigt.Gleichzeitig wurden auch im Rahmen der Renovierungen alle Außenwände aufgedoppelt. Beheizt wird das Anwesen zur Zeit mit mit automatisch stuerbaren Ölöfen, eine Umstellung auf Gas wäre aber unkompliziert. Die gesamten Elektro- und Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert.
Der kleine beschauliche Ort gehört zur Gemeinde Prezelle im Wendland, im niedersächsischen Landkreis Lüchow -Dannenberg. Die Stadt Lüchow liegt ca. 14 km entfernt. Hier findet sich eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und auch weiterführenden Schulen. Auch die Kreisverwaltung ist in Lüchow angesiedelt.
