3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 77 m²
Ginnheimer Stadtweg 148, 60341 Frankfurt, Ginnheim

Neubau, Erstbezug! Die großzügige 2,5-Zi-Wohnung mit Westausrichtung und sonnenüberflutetem Süd-Westgarten, befindet sich im EG (insgesamt nur 2 Geschosse) des Gebäudes A. Der geschlossene große Privatgarten mit großzügiger Terrasse (ca.16,5qm) ist neben der modernen Einbauküche das Highlight der Wohnung. Der moderne offene Wohnstil verbindet den Küchenbereich mit neuer Einbauküche sowie Essen und Wohnen miteinander. Das Schlafzimmer bietet auf ca. 19,5qm ausreichend Platz für Schränke und bei Bedarf einen Arbeitsplatz. Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster, abschließbar, mit elektrischen Rollläden. Ein Boden aus hochwertigem Echtholzparkett und eine raumweise regelbare Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Bad findet man eine hochwertige Sanitärausstattung mit diversen Accessoires und eine bodengleiche, durchgeflieste Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum und Waschmaschine und Trockner sowie ein Keller und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Wohnungs-Highlights: - Privater Süd-Westgarten, geschlossen - 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 77 m² (davon 1,5-Zi-grosses Schlafzimmer mit 19,5qm) - ca. 36,4 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Erdgeschoss, geschlossenes Gelände - geräumiges Duschbad mit hochwertiger Badausstattung und bodengleicher, durchgefliester Dusche und Accessoires - hochwertige neue Einbauküche - Hauswirtschaftsraum - Tiefgaragenstellplatz - Keller - provisionsfrei Allgemeine Highlights: - hochwärmegedämmtes, nachhaltiges Wohnen nach KfW-Effizienzstandard 70 - alle Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden - bodentiefe Fenster für einen freien Blick - Echtholzparkett und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Farb-Video-Gegensprechanlage - mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür

Das Neubauprojekt liegt in einem Wohngebiet im citynahen Frankfurter Stadtteil Ginnheim. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Im nahe gelegenen Nord-West-Zentrum und den Titusthermen gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, und es lässt sich hervorragend shoppen und entspannen. Das Markenzeichen des Stadtteils, der Europaturm – in Frankfurt „Ginnheimer Spargel“ genannt –, befindet sich in unmittelbarer Nähe. In der direkten Umgebung liegen auch die Bundesbank, das Markuskrankenhaus und der Uni-Campus Westend. Auch an wunderschönen Grünflächen zum Erholen mangelt es nicht: Der Grüneburgpark, der Palmengarten, der Volkspark Niddatal und das Ginnheimer Wäldchen sind allesamt nur einen Katzensprung entfernt.

Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Adresse: Ginnheimer Stadtweg 148, 60431 Frankfurt Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum vorbehalten. Jegliche Haftung ausgeschlossen.