3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.500 84 m²
68163 Mannheim

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gefragter Lage in Mannheim-Niederfeld. Exklusive 3 ZKB-Etagenwohnung bei ca. 84 qm mit sonnigem Balkon mit Markise im 3. OG mit Fahrstuhl. Preisinformation in €: 390.500,- ETW ..19.500,- TG-Stellplatz ——————————————————— 410.000,- GESAMTVERKAUFSPREIS Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und wird frei nach Vereinbarung.

° Grosszügig geformtes Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang ° Sonniger Süd-Ost Balkon mit Markise ° Offene Küche (ohne EBK) ° Ruhiges Schlafzimmer ° Helles Arbeitszimmer ° Elegantes Bad mit XL-Dusche, Waschbecken und WC; Innenliegend ° Waschmaschinenanschluss im Bad ° Einladende Diele ° Praktische Abstellkammer ° Hochwertige Parkett im Wohnbereich ° 3-fach Verglasung mit Elektrischen Rolladen ° Video-Haussprechanlage ° Fahrradabstellraum ° Keller ° Tiefgaragenstellplatz; XL-Format ° Hausmeister und Reinigungsservice

° Verkehrsgünstige Wohnlage in Mannheim-Lindenhof ° Attraktiver Stadtverkehr Anbindung ° ca. 2 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle ° ca. 6 Autominuten vom Hauptbahnhof ° ca. 12 Gehminuten zum Waldpark ° Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Myllek Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Myllek Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Myllek Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Myllek Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. HAFTUNG: Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! FINANZIERUNG: Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen NUTZEN SIE DAS AKTUELLE NIEDRIGE ZINSNIVEAU UND VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM ! Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr direkter Ansprechpartner Waldemar Myllek +49 621 4375 2437 Büro +49 176 6389 4429 Mobil +49 621 4374 5280 Fax info@myllek-immobilien.de www.myllek-immobilien.de Büro: Belfortstraße 40 68199 Mannheim-Neckarau