3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 60 m²
Die schöne Wohnung befindet sich im 2. OG eines Dreifamilienhauses in Harxheim, 10 km südlich von Mainz. Sie bietet auf 60 qm Platz zum Leben und Entspannen (Wohnnutzfläche: 75 qm). Die Wohnung verfügt über drei nach Süden ausgerichtete Zimmer, ein kleines, modernes Wannenbad unter der Dachschräge sowie eine neuwertige, moderne Einbauküche mit Ceranfeld. Diese ist im Mietpreis enthalten. Von der lichtdurchfluteten und nach Süden ausgerichteten Dachgeschosswohnung haben Sie einen traumhaften Blick in die Weinberge. Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer haben einen schönen Laminatboden. Zwei von diesen Zimmern mit Dachfenstern sind mit zusätzlichen seitlichen Fenstern versehen. Der Rest der Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung sollte aufgrund ihrer Größe von einer berufstätigen Einzelperson bzw. Rentner in sicheren finanziellen Verhältnissen oder einem ruhigen Student bzw. einer ruhigen Studentin mit Elternbürgschaft angemietet werden.
- Laminat in drei Räumen (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer) - helle Fliesen im Flur der Wohnung- kleines Tageslichtwannenbad - Wohnung komplett mit Holz verschalt - Stauraum in Dachluke vorhanden - Waschmaschinen-/Trocknerraum im Keller zur Mitbenutzung - Außenstellplätze auf öffentl. Parkplatz nebenan gratis - Sat-Anlage, VDSL mögl. (50 mbit) - neuwertige schicke Einbauküche (im Mietpreis enthalten) - günstiges Heizen durch energieeffiziente Gasbrennwertheizung (Energieausweis vorhanden)
Lage: Verkehrsgünstige Lage südlich von Mainz, nur 10 km von Mz-Zentrum entfernt bzw. 5 km zur Autobahnanschlussstelle Mainz-Hechtsheim. B 9 mit Autobahnanbindung nach Ffm/Da und Wi in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Mit Busanbindung (DB) in nur ca. 20 Min. in Mainz-Hbf (Bushaltestelle in ca. 200 m). Nur ca. 5 Min. entfernt befindet sich eine Stadtbushaltestelle der MVG. Wohnung in ruhiger und beliebter Weinbergslage (Anliegerstraße). Lagebeschreibung: Die rheinhessische Weinbaugemeinde Harxheim gehört mit ihren ca. 2400 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Bodenheim im Landkreis Mainz-Bingen. Als idyllische, von Weinbergen umgebene Gemeinde lädt Harxheim mit historischen Ortskern, urigen Straußwirtschaften und der abwechslungsreichen Gastronomie stets zum gemütlichen Beisammensein ein. Das rege Vereinsleben lädt zum Mitmachen ein. Bedingt durch die sehr gute Infrastruktur bietet Harxheim einen Kindergarten, eine Grundschule (angeschlossene Gemeinde Gau-Bischofsheim), eine Bäckerei, ein kleines Lebensmittellädchen, eine Post, einen Hermesshop, eine Apotheke, einen Blumenladen und verschiedene Ärzte. Im November 2016 hat ein Edeka-Markt eröffnet, den man schnell und bequem zu Fuß erreicht. In näherer Umgebung (3 km) bieten sich weitere Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, Penny, Wasgau).
Zusätzliche Informationen: Wohnungstyp: Etagenwohnung im 2. OG Wohnnutzfläche: 75 qm nach DIN 60 qm (ohne Dachschrägen) Nutzfläche: Stauraum in der Dachluke Bezugsfrei ab: 1. August 2018 oder nach Absprache mit derzeitigem Mieter früher Haustiere: Nein Raucher: Nein Kaltmiete: 520 EUR Nebenkosten: 100 EUR Heizkosten: in Nebenkosten enthalten Gesamtkosten: 620 EUR Mietkaution: 3MM (1.560 EUR) Bonitätsprüfung: Bitte Schufa-Auskunft u. Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen. Rentner oder ruhige/r Studentin/Student gerne willkommen (bitte um eine Elternbürgschaft). Bei Interesse Anrufe bitte ab 18.00 Uhr unter der Woche / am Wochenende ganztags. (Bitte keine Anfrage von Immobilienmaklern!) Es werden nur Anfragen beantwortet, die die oben genannten Kriterien (nur für Singles oder Alleinstehende) erfüllen.
