3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 93 m²
Kopenhagener Str. 13, 10437 Berlin, Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg)

Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln und verfügt über 34 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Grundstücksgröße beträgt 993 qm. Das Gebäude wird derzeit komplett saniert und erhält auch einen gestalteten, begrünten Innenhof. Für Fahrräder stehen ein großer Raum im Erdgeschoss sowie viele Stellplätze im Keller zur Verfügung Es gibt auch eine Tiefgarage. Der offene Innenhof ist mit einer Glasschallschutzwand zur S-Bahn geschützt. Weitere Infos enthält die umfangreiche Baubeschreibung. Die Bauarbeiten zur Fertigstellung bis zum 30.8.2018 sind in vollem Gange.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1.OG des Vorderhauses und setzt sich in den Seitenflügel fort (siehe Grundriss). Man betritt die Wohnung in einen großzügigen Flur. Rechts geht das Tageslichtbad ab (Wanne + Dusche).Danach folgt die Küche. Links geht es dann zum Wohnzimmer mit Balkon. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im Seitenflügel. Das Gemeinschaftseigentum wird umfassend saniert incl. Wärmedämmung. Die Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung.

Das Objekt befindet sich im Gleimviertel im Bezirk Prenzlauer Berg zwischen Schönhauser Allee und Mauerpark. Eine beliebte Wohnlage mit kleinteiligen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie den nahen Mauerpark. Sonntags findet hier der größte Flohmarkt Berlins sowie die legendäre Karaoke-Veranstaltung statt. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum Alexanderplatz ist durch Straßenbahn und U-Bahn am ca. 500m entfernten Bahnhof Schönhauser Allee gegeben. Hier hält auch die S-Bahn mit der Ringbahnverbindung zum Flughafen Schönefeld. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind hier in den Schönhauser Alle Arkaden vorhanden.

Die Fertigstellung des Gemeinschaftseigentums und der Wohnung ist bis zum 1.10.2018 geplant. Die umfangreiche Beschreibung der baulichen Maßnahmen ist in einer gesonderten Baubeschreibung festgehalten. Die im Exposé gezeigten Visualisierungen sind unverbindlich und dienen nur der Orientierung. Das Bad ist aus einer bereits fertiggestellten Wohnung. Die Farbe des Außenanstrichs wird noch diskutiert.